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  商业用房要交房产税。根据规定，房产税需要依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定。房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1

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  1、首先登录京东商城，进入京东商城主界面；2、在京东商城app里找到售后服务中心；3、点击售后进行申请退款，填写申请退款理由；4、在快递送达时告诉快递员拒收，不办理签收流程；5、在京东商城进行售后退款，和客服进行沟通，等待退款流程完成即可收到退款。

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