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什么条件下商品房能预售 楼房在什么情况下可以拿到预售许可证?

所属分类:生活家居 发布时间:2025/8/22 15:02:20

根据《城市房地产管理法》第45条规定,商品房预售,应当符合下列条件:

(一)已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;

(二)持有建设工程规划许可证;

(三)按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;

(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。

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