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宅基地三权分置对拆迁补偿的影响 宅基地三权分立是什么

所属分类:理财职场 发布时间:2025/8/24 12:13:10

什么是宅基地?

01

农村土地大致可以分为三类

耕地:农民耕种的土地

02

宅基地:个人用作住宅基地而占有、利用集体所有的土地,其所有权属于集体

03

集体经营性建设用地:农村集体土地建设用地

宅基地三权分置对拆迁补偿的影响

01

双向补偿

在该方案实施之前的拆迁补偿中,只有农村房屋的拆迁补偿,没有宅基地补偿,实施后农民就可以领取宅基地补偿

02

补偿内容扩大化

在原来农村房屋的基础上增加农民的固定财产和其他财产两项

03

补偿方式多样

货币补偿:即将农民损失的财产用等价的人名币补偿

等价代换:农民可以购买指定区域的房屋,多退少补

04

保障权利

强令禁止强拆暴拆、先拆后补、拆迁无公示等不正当拆迁行为

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