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采购招标书标准版
第一部分 招标邀请
(招标邀请书格式)
招标邀请
(招标机构) 受 委托，对项目所需的货物及服务进行国内竞争性招标。兹邀请合格投标人前来投标。
1. 招标文件编号：
2. 招标货物名称：
3. 主要技术规格：
4. 交货时间：(见标书要求)
5. 交货地点：
6. 招标文件从 年 月 日起每天(公休日出外)工作时间在下属地址出售，招标文件每套人民币 元(邮购另加 元人民币)，售后不退。
7. 投标书应附有 元的投标保证金，可用现金或按下列开户行、账号办理支票、银行自带汇票。投标保证金请于 年 月 日 时(北京时间)前递交到 。
开户名称：(招标机构)
账号：
开户银行：
8. 投标截止时间： 年 月 日 时 分(北京时间)逾 期不予受理。
9. 投递标书地点：
10. 开标时间和地点：
11. 通讯地址：
邮政编码：
电报挂号：
电话：
传真：
联 系 人：
E-mail：
(招标机构)
年 月 日
第二部分 招标须知
一、说明
1. 使用范围
本招标文件仅适用于本招标邀请中所叙述项目的货物及服务采购。
2.定义
招标文件中下列术语应解释为：
2.1"招标人"系指招标机构。
2.2"投标人"系指向招标人提交投标文件的制造商或供货商。
2.3"货物"系指卖方按合同要求，须向买方提供的设备、材料、备件、工具、成套技术资料及手册。
2.4"服务"系指合同规定卖方必须承担的设计、安装、调试、技术指导及培训以及其他类似的承诺
义务。
2.5"买方"系指在合同的买方项下签字的法人单位，即：委托招标业主。
2.6"卖方"系指提供合同货物及服务的投标人。
3.合格的投标人
3.1凡具有法人资格，有生产或供应能力的国内企业(实行生产许可证制度的须持有生产许可证)，在国内注册的外国独资或中外合资、合作企业，符合并承认和履行招标文件中的各项规定者，均可参加投标。
3.2允许联合投标，但必须确定其中一个单位为投标的全权代表参加投标活动，并承担投标及履约中应承担的全部责任与义务。当联合投标时，须向招标人提交联合各方签订的《联合投标协议书》，《联合投标协议书》应对所有合伙人在法律上均有约束力。同时，全权代表一方自身的行为能力和经济实力应符合投标资格要求。联合投标按资质较低一方考核和审定。
4.投标费用
投标人应自行承担所有与编写和提交投标文件有关的费用，不论投标的结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。
二、招标文件
5.招标文件
5.1招标文件用以阐明所需货物及服务、招标投标程序和合同条款。招标文件由以下部分组成：
(1) 招标邀请函;
(2) 投标须知;
(3) 招标项目要求及技术规范;
(4) 合同主要条款;
(5) 附件。
5.2招标文件以中文编印，以中文本为准。
5.3招标人应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。如果没有按照招标文件要求提交全部资料或者投标文件，没有对招标文件作出实质性影响，该投标有可能被拒绝，其风险应由投标人自行承担。
6.招标文件的澄清
任何要求澄清招标文件的投标人，均应在投标截止日前五天以书面形式或传真、电报通知招标人。招标人将以书面形式予以答复。
7.招标文件的修改
7.1在投标截止日期前的任何时候，无论出于何种原因，招标人可主动或在解答投标人提出的问题时对招标文件进行修改。
7.2招标文件的修改将以书面形式通知所有购买招标文件的投标人，并对他们具有约束力。投标人应立即以电报、传真形势确认收到修改文件。
7.3为使投标人在编写投标文件时，有充分时间为招标文件的修改部分进行研究，招标人可以酌情延长投标日期，并以书面形式通知以购买招标文件的每一投标人。
7.4除非有特殊要求，招标文件不单独提供招标货物使用地的自然环境、气象条件、公用设施等情况，投标人被视为熟悉上述与履行合同有关的一切情况。
三、投标文件的编写
8.投标文件的编写
投标人应仔细阅读招标文件，了解招标文件的要求。在完全了解招标货物的技术规范和要求以及商务条件后，编制投标文件。
9.投标的语言及计量单位
9.1投标人的投标书以及投标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。
9.2投标文件中所使用的计量单位除招标文件中有特殊规定外，一律使用法定计量单位。
10.投标文件构成
投标人编写的招标文件应包括下列内容：
(1) 按照第11、12和13条要求填写的招标格式、招标报价表及《招标书》。
(2) 按照第14条要求出具的证明文件，证明投标人是合格的，而且一旦其投标被接受，投标人有能力履行合同。
(3) 按照第14条要求出具的证明文件，证明投标人提供的货物及服务的合格性，且符合招标文件的规定。
(4) 第18条规定的投标保证金。
11.投标书格式
投标人应按照招标文件要求及所附投标报价说明完整的填写《投标书》和招标报价表，表明所提供的货物、货物简介(含技术参数)、数量及价格。
12.投标报价
12. 1投标人对投标货物及服务报价，应报出最具有竞争力的价格，并在投标货物数量及分项价格表内分别填写货物名称、规格型号、数量、设备出厂单价、总价。运保费须单独报出。
12. 2投标应在投标文件所附的合适的投标报价表上表明投标货物的单价和总价。每种货物只允许有一种报价，任何有选择报价将不予接受。投标人必须对投标报价表上全部货物进行报价，只投其中部分货物者投标文件无效。
12.3 最低投标报价不能作为中标的唯一保证。
13.投标货币
投标应以人民币报价。
14.证明投标人资格的文件
(1) 投标人有效的"法人营业执照"(复印件)
(2) 法人代表授权书(原件)
(3) 法人授权代表身份证(复印件)
(4) 产品鉴定证书(复印件)
(5) 生产许可证(复印件)
(6) 荣获国优、部优荣誉证书(复印件)
(7) 投标人认为有必要提供的声明及文件
(8) 联合投标时，应提供《联合投标协议书》
15.投标货物符合招标文件规定的技术响应文件
15.1投标人必须依据招标文件中招标项目要求及技术规格的要求逐条说明投标货物的适用性。
15.2投标人必须提交其所投标货物和服务实符合招标文件的技术响应文件。该文件可以是文字资料、图纸和数据，并须提供在技术规格中规定的保证货物正常和连续运转期间所需要的所有备件和专用工具的详细清单，包括其价格和供货来源资料。
15.2.1如有需要，应在规格偏离表(附件)上逐项说明投标货物和服务的不同点以及完全不同之处。
15.2.2提供近三年以来类似设备的业绩。
15.2.3货物的图纸和样本、资料及说明书等。
15.2.4外购件注明供货来源和声产企业。
16.投标文件的有效期
投标文件自开标之日起60天内有效。
17.投标文件的书写要求
17.1投标文件正本和所有副本须用不褪色的墨水书写或打印，装订成册。
17.2投标文件的书写应清楚工整，凡修改处应由投标全权代表盖章。
17.3字迹潦草、表达不清、未按要求填写或可能导致非唯一理解的投标文件可能被定位废标。
17.4投标文件应有法人授权代表在规定签章处逐一签署及加盖投标人的公章。
17.5投标文件的分数：一式 份。正本一份，副本份，并在文件左上角注明"正本"、
"副本"字样，参考资料不限量。
17.6投标人可根据投标货物的具体需要自行编制其它文件一式__________份，纳入投标文件。
18.投标保证金
18.1根据投标须知第10.1条的规定，投标人应提交不低于期投标报价________%的投标保证金，作为其投标书的一部分。
18.2投标保证金是为了保证买方免遭因投标人的不当行为而蒙受的损失。买方在因投标人的不当行为受到损害时可根据投标须知第17.6条的规定没收投标人的投标保证金。
18.3投标保证金为人民币，可是用现金，或使用支票、银行保函和汇票，由投标人按招标邀请函中明确的银行、账号合要求数额办理，于开标前规定时间交招标人。
18.4对未按招标须知第18.1和18.3条的规定提交投标保证金的投标，招标人将视为非响应性投标而予以拒绝。
18.5落标人的投标保证金，将按24.2条的规定予以无息退还。
18.6下列任何情况发生时，投标保证金将被没收：
(1) 投标人在投标函中规定的投标有效期内撤回投标;
(2) 投标人在规定期限内未能：
a. 根据投标须知第25条规定签订合同;或根据第22.5条规定接受对错误的修正;
b. 根据投标须知第25.3条规定提交履约保证书。
c. 未按投标须知第28条规定执行。
四、投标
19.招标文件的密封与标记
19.1投标人应将投标文件正本和副本分别装入信袋内加以密封，并在封签处加盖投标人公章(或合同专用章)。
19.2投标文件信袋封条上应写明：
(1) 招标人、招标文件所指明的投标送达地址;
(2) 招标项目名称;
(3) 标书编号;
(4) 投标企业名称和地址;
(5) 注明"开标时才能启封"，"正本"，"副本"。
19.3为方便开标唱标，投标人应将正本的投标书、开标一览表单独密封，并在信封上表明"开标一览表"字样，然后再装入正本招标文件密封袋中。
19.4未按本须知招标密封、标记和投递的招标文件，招标人不对其后果负责。
20.投标截止日期
20.1投标人必须在招标文件规定的投标截止时间前送达指定的投标地点。
20.2投标人将根据本须知条款6.3条推迟投标截止日期以书面或传真电报的形式通知所有投标人。招标人和投标人受投标截止日期约束的所有权利和义务均应延长至新的截止日期。
20.3在投标截止时限以后送达的投标文件，招标人拒绝接收。
五、开标及评标
21.开标
21.1招标人根据招标文件规定的时间、地点主持公开开标，届时请投标的代表参加，参加开标大会的代表应签到以证明其出席。
21.2开标时将投标文件正本"开标一览表"及招标人认为必要的内容公开唱标。
21.3招标人作开标记录，并存档备查。
22.评标
22.1招标人根据招标货物的特点组建评标委员会。评标委员会由招标人、买方的代表和技术、经济等有关方面的专家组成。评委会对所有投标人的投标书采用相同程度和标准评标。
22.2评标的依据为招标文件和投标文件。
22.3与招标文件有重大偏离的投标文件将被拒绝。
22.4评标时除考虑投标报价以外，还将考虑以下因素：
22.4.1投标货物的技术水平、性能。
22.4.2投标货物的质量合适应性。
22.4.3对招标文件中付款方式的响应。
22.4.4交货期和供货能力。
22.4.5配套设备的齐全性(如有需要)。
22.4.6备品备件和售后服务承诺。
22.4.7其他特殊要求因素(如安全及环保等)。
22.4.8投标人的综合实力、业绩核信誉等。
22.5投标文件中有下列错误必须修正并确认，否则投标文件将被拒绝，其投标保证金将被没收：
22.5.1单价累计之和与总价不一致，以单价为准修改总价;
22.5.2用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准;
22.5.3文字表述与图形不一致，以文字表述为准。
22.6投标文件的澄清
22.6.1为有助于投标书的审查、评价、比较，评标委员会有权请投标人就投标文件中的有关问题予以说明和澄清。投标人有责任按照招标人通知的时间地点派专人进行答疑。
22.6.2投标人对要求说明和澄清的问题应以书面形式明确答复，并应有法人授权代表的签署。
22.6.3投标人的澄清文件是投标文件的组成部分，并替代投标文件中被澄清的部分。
22.6.4投标文件的澄清不得改变投标文件的实质内容。
22.6.5评标委员会判断投标文件的响应性仅基于投标文件本身而不靠外部证据。
22.6.6评标委员会将拒绝被确定为非实质性响应的投标，投标人不能通过修改或撤销与招标文件的不符之处而使其投标成为实质性响应的投标。
22.7评标委员会有权选择和拒绝投标人中标。评标委员会无义务向投标人进行任何有关评标的解释。
22.8评标过程严格保密。凡是属于审查、澄清、评价和比较的有关资料以及授标建议等均不得向投标人或其他无关的人员透露。
22.9投标人在评标过程中，所进行gongwen.1kejian.com/fanwen/1580/的企图影响评标结果的不符合招标规定的活动，可能导致其被取消中标资格。
23.授予合同
23.1买方根据评标委员会提出的书面评标报告和推荐的中标候选人确定中标人，买方也可以授权评标委员会直接确定中标人。
23.2合同将授予符合下列条件之一的投标人：
23.2.1能够最大限度地满足招标文件中规定的各项综合评价标准;
23.2.2能够满足招标的实质性要求，并且经评审的投标价格最低，但是投标价格低于成本的除外。
23.3授予合同时变更数量的权利
招标人在授予合同时有权对"招标货物一览表"中规定的货物数量和服务予以增加或减少，或分项选择中标人。
24.中标通知
24.1评标结束10日内，招标人将以书面形式发出《中标通知书》，但发出时间不超过投标有效期，《中标通知书》一经发出及发生法律效力。
24.2在中标人与买方签订合同后10日内，招标人向其他投标人发出落标通知书并无息退还投标保证金。不解释落标原因，不退回投标文件。
24.3《中标通知书》将作为签订合同的依据。
六、签订合同
25.签订合同
25.1中标人收到《中标通知书》后，按《中标通知书》中规定的时间地点与买方签订合同。
25.2买卖双方共同承认的招标文件、投标文件及评标过程中形成的书面文件均作为签订合同的依据。
25.3中标人在规定的时间内向招标人交履约保证书一份。履约保证书保证金额为中标总额的______%。如中标人在整个履行合同过程中无违约行为，则不需支付违约保证金。其违约保证书在合同执行完毕(含质量保证期)后自然失效。
26.拒签合同
如中标人拒签合同，则按17.6条处理。
27.中标人违约
如中标人违约，招标人可从中标候选人中重新选定中标单位，组织供需双方签订经济合同。
七、其他事项
28.中标服务费
签订合同后，按国家有关部门制定的标准，中标人向招标人交纳中标服务费。中标服务费标准为中标总金额的_______%。
29.通讯地址
所有与本招标文件有关的函电请按下列通讯地址联系：
招标单位：_______________________________________________________________________________
通讯地址：_______________________________________________________________________________
邮编：_______________________________________
电报挂号：___________________________________
电话：_______________________________________
传真：_______________________________________
E-mail：____________________________________
联系人：_____________________________________
第三部分 投标书
一、 投标书封面格式
投 标 书
建 设 项 目 名 称：
投 标 单 位：
投标单位全权代表：
投标单位：(公章)
年 月日
二、 投标书格式
投标书
致：___________________________________
根据贵方为___________________________________项目招标采购货物及服务的投标邀请___________________________________
(招标编号)，签字代表______________________(全名、职务)经正式授权并代表投标人____________________(投标方名称、地址)提交下述文件正本一份和副本一式_______份。
(1) 开标一览表
(2) 投标价格表
(3) 货物简要说明一览表
(4) 按投标须知第14、15条要求提供的全部文件
(5) 资格证明文件
(6) 投标保证金，金额为人民币____________________元。
据此函，签字代表宣布同意如下：
1.所附投标报价表中规定的应提供和交付的货物投标总价为人民币____________________元。
2.投标人将按招标文件的规定履行合同责任和义务。
3.投标人已详细审查全部招标文件，包括修改文件(如需要修改)以及全部参考资料和有关附件。我们完全理解并同意放弃对这方面有不明及误解的权利。
4.其投标自开标日期有效期为____________________个日历日。
5.如果在规定的开标日期后，投标人在投标有效期内撤回投标，其投标保证金将被贵方没收。
6.投标人同意提供按照贵方可能要求的与其投标有关的一切数据或资料，完全理解不一定要接受最低价格的投标或受到的任何投标。
7.与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：
地址：___________________________________ 邮编：___________________________________
电话：___________________________________ 传真：___________________________________
投标人代表性名、职务：___________________________________
投标人名称(公章)：___________________________________
日期：______年___月___ 日
全权代表签字：_________________
三、 开标大会唱标报告格式
开标大会唱标报告
投标单位全称
序号投 标 设 备 名 称数量投标价(万元)交 货 期
交货地点备注
投标单位：法人授权代表：
(公章)(签 章)
年 月 日
说明：唱标报告在开标大会上当众宣读，务必填写清楚，准确无误。
四、投标设备数量价格表格式
投标设备数量价格表
招标文件编号：单位：万元
序号设备名称设 备 价其 它 费 用投 标 价
(设备总价与其他费用总金额之和)
数量
(台)单价总价运输费调试费品备件费总金额
投标单位： (盖章) 法人授权代表： (签字)
五、企业法人营业执照影印件
企业法人营业执照影印件，实行许可证制度的，还须提供生产许可证影印件。
企业法人营业执照影印件
六、投标企业资格报告
投标企业资格报告
须知
1. 投标人投标时，应填写和提交规定的格式1、格式2，以及提供其它有关资料。
2. 对所附表格中要求的资料和询问应作出肯定的回答。
3. 资格文件的签字人应保证他所作的声明以及回答一切问题的真实性和准确性。
4. 投标人提供的资格文件将由投标人和买方使用，并据此进行评价和判断，确定投标人的资格和能力。
5. 招标人对投标人提交的文件将予以保密，但不退还。
6. 全部文件应以中文书写，正本1份，副本_______份，按投标人须知第18体条封装。
格式1 资格声明
(招标机构)___________________________________：
为响应贵方_______年____月____日第_________号招标邀请，下述签字人愿意参加投标,提供货物需求一览表中规定的(货物品目号和名称)，提交下述文件并证明全部说明是真实的和正确的。
1.由 (制造厂商)提供的(货物品目号和名称)参加投标。授权书1份正本，1份副本。签字人代表该制造厂家并受其约束。
2.制造厂家的资格声明，有1份正本，______份副本。
3.下述签字人在证书中证明本资格文件中的内容是真实的和正确的，同时附上我方银行(银行名称)出具的资信证明。
制造厂家： 授权签署本资格文件人：
名称：___________________________________签字：__________________________________________
地址：___________________________________打印的姓名：____________________________________
电话：___________________________________职务：__________________________________________
传真：___________________________________电话：__________________________________________
邮编：___________________________________
格式2 制造厂家资格声明
1. 名称及概况
(1)制造厂家名称：________________________________________________________________________
(2)总部地址：___________________________________________________________________________
传真/电话：__________________________________________________________________________
(3)成立日期或注册日期：__________________________________________________________________
(4)实收资产：___________________________________________________________________________
(5)近期资产负债表(到_______年___月_____日止)
a.固定资产：__________________________________________________________________________
b.流动资金：__________________________________________________________________________
c.长期负债：__________________________________________________________________________
d.短期负债：__________________________________________________________________________
e.净值：______________________________________________________________________________
(6)主要负责人姓名：_________________________
2.(1)关于制造投标货物的设施及其它情况：
工厂名称地址：____________________________________________________________________________
年生产力：________________________________________________________________________________
职工人数/其中工厂技术人员数：_____________________________________________________________
(2)制造厂家不生产而需从其它制造厂家购买的主要零部件：
制造厂家名称和地址：_____________________________________________________________________
3.制造厂家生产投标货物的经历(包括项目业主、额定能力、初始商业运行日期等)：
4.近三年该货物在国内外主要用户的名称和地址：
名称地址：________________________________________________________________________________
销售项目：________________________________________________________________________________
(1) 出口销售
(2) 国内销售
5.近三年的年营业额：
年份______________出口__________________国内____________________总额_____________________
6.易损件供应商的名称和地址：_________________________________________________________________
部件名称____________________________________供应商________________________________________
7. 有关开户银行的名称和地址：________________________________________________________________
8. 制造厂家所属的集团公司(如果有的话)：_____________________________________________________
9. 其它情况：
兹证明上述声明真实、正确的，并提供了全部能提供的材料和数据，我们同意遵照贵方要求出示有关证明文件。
制造厂家名称：____________________________________________________________________________
授权代表签字：_______________________________
授权代表职务：_______________________________
电话/传真：___________________________________
日期：_____________年___________月_________日
七、 投标设备报告
投标设备报告
1. 投标设备型号、规格、技术参数和说明。
2. 投标设备的质量标准、检测标准、测试手段。
3. 对投标设备的设计、制造、安装、测试等方面采取技术和组织措施。
4. 交货地点、交货时间、交货方式、交货进度及运输条件。
5. 技术服务。
6. 备品备件提供情况。
7. 投标单位认为有必要说明的问题。
八、 标设备偏差表
投标设备偏差表
招标文件编号：
序号设备名称型号及规格数量招标设备要求数据投标设备实际数据
说明：如投标设备的规格、性能、技术参数与招标设备的要求不完全一致时，请填此表。
如全部满足要求时，可不交此表。
九、法人代表授权书
法人代表授权书
(招标机构)_____________________：
现委派_________________参加贵方组织的______________________招标活动，全权代表我单位处理招标的有关事宜。
附授权代表情况：
姓名：_______________年龄：_______________性别：_____________
身份证号：________________________________
职务：_______________邮编：__________________________________
通讯地址：___________________________________________________
电话：_______________________电挂：__________________________
单位名称： (公章)法人代表： (签章)
本授权书有效期：_________年________月__________日至_____________年___________月___________日
十、履约保证金保函
履约保证金保函
(中标后开具)
开证日期：___________________________
致：_________________________________
______________________号合同履约保证金
本报函作为贵方与________________________(以下简称买方)于__________年_____月_____日就___________项目(以下简称项目)项下提供_________________货物(以下简称货物)签订的_________号合同的履约保证金。
___________________银行(以下简称银行)无条件的、不可撤销地具结保证本行、其继承人和受让人无追索地向贵方以_______________(货币名称)支付总额不超过____________________(货币数量)，即相当于合同价格的_______________%。
并以次约定如下：
1. 卖方未能忠实地履行所有合同文件的规定和双方此后一致同意修改、补充和变动，包括更换或修补贵方认为有缺陷的货物(以下简称违约)，只要贵方确定，无论卖方有任何反对，本行将评贵方的书面违约通知，立即按贵方提出的不超过上述累计总额和该通知中规定的方式付给贵方。
2. 本保证金项下的任何支付应为免税和净值，无论任何人以何种理由提出扣减现有和未来的税费、关税、费用或扣款，均不能从本保证金中扣除。
3. 本保证函的规定构成本行无条件地、不可撤销的直接义务。今后任何对合同条款的修改、贵方在时间上的通融、其它宽容、让步或由贵方采取的除了本款以外都适用的可能免除本行责任的任何删除和其他行为。
4. 本保证函在本合同规定的质量保证期期满前完全有效。
谨启
出证行名称：_________________________________________________________________________
签字：__________________________________________________________________(姓名、职务)
公章：
第四部分 合同基本条款
合同基本条款
一、 说明
1. 合同基本条款是指设备需方(以下简称甲方)和中标方(以下简称乙方)应共同遵守的基本原则，并作为双方签约的依据。对于合同的其他条款，双方应本着互谅互让的精神，在谈判中协商解决。
2. 制定"合同基本条款"的依据是《中华人民共和国经济合同法》。
二、 设备条款
甲、乙双方应招标文件、投标文件及评标委员会确认的设备技术要求、质量标准、数量和交货日期等作为本条款的基础。
三、 技术资料
1. 甲方应项乙方提供所购设备、配套设备、所属装置等有关技术资料。
2. 乙方应按合同规定的时间向甲方提供用于土建施工、设备安装、调试的有关技术资料。
四、 质量保证
1. 乙方应按合同规定的设备性能、质量标准向甲方提供未经使用的全新设备。
2. 乙方提供设备的质量保证期为现场安装验收合格之后________个月。如甲方不能及时安装，最长不超过自到货之日起__________个月。在保证期内因设备本身的质量问题发生故障，乙方应负责免费修理和更换零部件。对达不到使用要求者，经双方协商，可按以下办法处理：
(1) 退货处理：乙方应退回甲方支付的设备款，同时应承担该设备的直接费用(运输、保险、检验、安装调试、设备款利息及银行手续费等)。
(2) 更换设备：由乙方承担所发生的直接费用。
(3) 贬值处理。
3. 在设备调试阶段，根据甲方要求，乙方应及时派出现场服务人员，处理现场发生的有关质量技术问题，免费派人指导安装调试。在使用过程中如发生质量问题，乙方在接到甲方通知后应在__________小时内达到甲方现场。
五、 验收
1. 乙方交货前应按合同规定的检验方法，作出全面检测。其记录附在质量证明书内。但有关质量、规格、性能、数量或重量的检测不应视为最中检测。乙方检验的结果和详细要求应在质量证明书中加以说明。
2. 对重要关键设备，按合同规定由甲方负责，甲乙方共同验收。对一般设备，由甲方验收。设备到货后，甲方应由________天内验收完毕。
六、 设备发运、包装及运输
1. 乙方在交货前将合同号、设备名称、数量、件数等用电报或传真等通知甲方。
2. 设备在运输中因包装不善造成的锈蚀、破损、丢失等均由乙方承担责任。包装箱外应用不褪色的油漆，按规定达上清楚的包装标志。对无包装的设备应系有金属标答。对重量超过__________吨以上的货物，应表明中心所在位置。
3. 运杂费按招标书要求办理。
七、 交货期及交货方式
按招标书要求办理。
八、付款方式
按招标书要求办理。
九、 违约责任
按《中华人民共和国经济合同法》有关规定，加以双方规定。
十、 不可抗力事件处理
1. 在执行合同期限内，任何一方因不可抗力事件所至不能履行合同，则合同履行期可延长，期延长期与不可抗力影响期相同。
2. 不可抗力事件发生后，应立即通知对方，并寄送有关权威机构出具的证明。
3. 不可抗力事件延续_________天以上，双方应通过友好协商，确定是否继续履行合同。
十一、 仲裁
双方在执行合同中所发生的一切争议，应通过协商解决。如协商不成，应向工商行政管理部门提交仲裁，也可直接向人民法院起诉。
十二、 合同生效及其他
1. 合同经双方签字并加盖公章后生效
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房地产招标书
一、项目概况
1 、项目位置
国土资源局土地编号****开发项目位于东营垦利县中兴路以南,文化路以西,兴隆街以东,振兴路以北,紧邻 县人民医 院,临近 广场和商业区。
2 、建设单位 东营华东房地产开发有限公司
3 、设计单位 *****设计院
4 、施工单位 山东**建筑公司
5 、建设情况
(1)设计状况(策划建议内容)
(2)户型设计(策划建议内容)
(3)项目分期(策划建议内容)
6 、市场定位
项目为充分体现“生态、高尚、健康”主题概念，体现欧洲风情，体现“人、建筑和自然”三者协调平衡的和谐共生和“以人为本”的高尚生态住宅区，力求发挥高新技术材料优势，充分满足中高收入主流客户群的生活需求，并为之提供物超所值的全新居住理念与生活感受。
二、策划范围
1、市场调研
A、区域房地产市场调研
B、类比竞争楼盘调研
C、各类物业市场调研
D、项目功能与主题定位分析
E、目标客户定性调查
F、目标客户定量调查
G、市场定位分析和项目价格定位分析
F、项目可行性总评估分析报告
2、项目投资策划
A、宏观经济和本区域城市市场调研
B、项目所在地环境、现状及发展趋势判断
C、项目开发方式和开发节奏建议
D、项目土地 SWTO 调查和项目规模定位、价值分析
E、项目投入产出分析及资金运作建议
3、项目规划策划 A、项目背景分析
B、项目名称和标志
C、项目整体平面规划、功能分区、道路系统布局概念提示
D、单体主力户型组合概念方案
E、整体建筑风格定位、色彩计划
F、室内布局、装修概念提示
G、环境规划及艺术风格提示
H、公共家具设计概念提示
I、公共装饰材料选择指导
J、灯光设计及背景音乐指导
K、项目建成后未来生活方式指引
三、委托形式
1、营销策划顾问形式
2、全程策划及销售代理形式
3、广告推广整合形式 以上三种可能选择形式，可以选择其中一种，或三种都做，以供招标单位选择。
四、主要要求
1 、投标单位的资质要求
(1)投标单位必须是从事该行业工作的独立法人机构，必须诚实守信，严格执行合同。
(2)投标单位应具有丰富的商品房销售经验，具有高水平的策划能力及熟练的招商宣传、商务谈判、签订合同、办理商品房销售各种
手续等的实践经验，并能较好地处理业主的投诉。
(3)投标单位应具有代理过不少于三个(含三个)规模在 5 万平方米以上或不少于一个 10 万平方米以上楼盘全程销售策划的良好业 绩。
(4)选择全程策划代理的投标单位应具有较强的经济实力，具有交付 50 万元人民币保证金的资金实力。
2 、投标文件需要提交的内容
(1)投标单位资料： 公司简介、营业执照、税务登记证、财务性信用证明、相关业绩证明等。
(2)代理佣金要求
A 、营销策划顾问形式 服务内容、佣金比例、付款方式、制约措施等。
B 、全程营销策划
a 、含广告费的佣金比例及不含广告费的佣金比例;
b 、超过一定销售均价部分的分成比例;
c 、付款方式;
d 、制约措施;
e 、广告费用的控制指标及发布广告的管理;
f 、投标单位的服务内容。
C 、广告推广整合形式
服务内容、收费比例、付款方式、制约措施等。
(3)市场调查分析
A 、市场需求分析及市场前景预测分析;
B 、竞争楼盘(对手)分析;
C 、目标客户群分析;
D 、本案市场定位建议。
(4)价格策略分析(重点)
A 、本案价格因素分析;
B 、本案价格走势分析;
C 、本案价格策略制定;
D 、总的可售面积均价、住宅、商业用房、车库等各自均价。
( 5)详细策划方案
A 、项目核心理念;
B 、项目卖点整合;
C 、项目推广战略;
D 、推广阶段分期(预热期、开盘期、强销期、持续期、尾盘期);
E 、销售条件准备(楼书、单页、 DM、模型、现场售楼中心包装方案);
F 、广告组合策略(电视、报纸、电台、路牌、 POP 活动、 SP)。
(6)销售的详细形象进度及对施工进度的要求
(7)对招投标单位提出相关设施及资料的要求
(8)招标单位对本楼盘的建议
A 、建筑总面积、单体功能确认、不违反原则及现有的套型修改;
B 、对景观设计、智能化、设备配置、公建功能等方面的建议;
C 、物业管理方面的建议。
3 、投标文件其他要求
(1)投标单位应确保按招标文件内容要求的完整性。
(2)投标单位必须认真阅读委托方的招标文件，投标文件不得违背招标文件的要求。
(3)投标单位应将投标文件装订成册、密封，并在封袋封口处加盖投标单位公章，法定代表人或其授权委托人的印章。
(4)投标单位必须在招标文件规定的时间内，将投标文件递交给招标单位。
(5)投标文件不得字迹潦草、模糊、无法辨认，同时还应符合投标文件的其它常规要求。
(6)投标文件必须加盖投标单位法人章、法定代表人的印章。 如果违背以上要求，将作为废标处理。
五、招标方法
1 、本项目采用邀请招标的方式。委托方在调查研究的基础上择优确定被邀请投标单位。
2 、评标、定标的时间、地点和办法由招标单位确定。
3 、招标单位成立专业评标小组，小组成员由招标单位的决策层领导及部分专家组成。
4 、按照招标文件所要求综合素质进行评审。
六、时间安排
1 、招标单位于 20**年 月 日，在招标单位公司的三楼会议室，召开招标说明会，将招标文件发给各被邀请投标单位。 月
日前，送达招标单位三楼会议室。
2 、被邀请招标的单位，将编制好的投标书务必于** 年
3 、招标单位于 20** 年1月 日召开评标会，。
4 、招标单位确定中标单位后，将于5个工作日内具体协商签订委托有关合同(本招标文件，将作为今后订立委托代理合同的基础)。
***房地产开发有限公司20**年1月
物业管理招标书范本
《 》物业小区由 开发建设。为推进物业管理服务的市场化运作，现决定按照建设部《前期物业管理招投标管理暂行办法》和市房地资源局《关于前期物业管理招投标的若干规定》的规定，采用(公开/邀请)招标的方式选聘本项目的物业管理企业。
一、《 》住宅物业基本情况概述
本项目建造的物业类型为：
地块四至范围：东至 路，西至 路，南至 路 ，北至 路(或见附图)。
本项目总用地面积 平方米。用地构成为：物业用地 平方米。道路用地 平方米。公建用地 平方米。绿化用地 平方米。
本项目总建筑面积 平方米。其中地下总建筑面积 平方米。地上总建筑面积 平方米(住宅建筑面积 平方米，非住宅建筑面积 平方米，其他物业建筑面积 平方米)。
本项目共计建筑物 幢(其中住宅 幢，非住宅 平方米)。建筑结构为 。
本项目的建筑覆盖率为 %。综合容积率 。绿化率 %。绿化面积 平方米。集中绿化率 %。集中绿化面积 平方米。
本项目规划建设机动停车位 364 个，其中地上停车位 个，地下停车位 个。按照规划设计建造了非机动车停车位 。
本项目已于 年 月开工建设，共分 期开发建设。第一期工程计划于 年 月竣工并交付使用。整个建设项目计划于 年 月全部建成并交付使用。
二、主要设施设备的配置及说明 (详见附件1)
三、公建配套设施及说明(详见附件2)
四、物业管理用房的配置情况
1、物业管理企业办公用房。
建筑面积为 平方米。
座落位置：
2、业主委员会活动用房。
建筑面积为 平方米。
座落位置：
五、物业管理的内容与要求
(一)物业管理的内容
1、物业管理区域内物业共用部位，共用设施设备及场所的使用管理及维修养护。
2、物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备和相关场地的保洁服务。
3、物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护。
4、物业管理区域内的绿化养护和管理。
5、物业管理区域内车辆(机动车和非机动车)行驶、停放及经营管理。
6、供水 、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，进行必要的协调和管理。
7、物业管理区域的日常安全巡查服务。
8、物业管理区域内的巡视、检查，物业维修、更新费用的帐务管理，物业档案资料的保管。
9、物业管理区域内业主、使用人装饰、装修物业的行为管理。
(二)物业管理的要求
1、 按专业化的要求配置管理服务人员，
2、 物业管理服务与收费质价相符。
六、投标人的条件
1、依法注册登记、具有独立法人资格，并有 级以上物业管理资质的物业管理企业。
2、具有经营管理相似物业 万平方米以上的管理经验。
七、投标文件的编制要求
1、管理服务理念和目标
要求结合本项目的规划布局，建筑风格，智能化硬件设施配置及本物业使用性质特点，提出物业管理服务定位、目标及具体实施措施。
2、项目管理机构运作方法及管理制度
编制项目管理机构、工作职能组织运行图，阐述项目经理(小区经理)的管理职责、内部管理的职责分工、日常管理制度和考核办法目录。
3、管理服务人员配置
拟配小区(项目)经理、主要工程技术管理人员的姓名，年龄、学历、职称，以及相似工作岗位工作年限，经历。其他岗位人员拟配人选，数量，职称。
4、物业管理用房及相应管理设施的配置
提供物业管理用房的使用计划、办公经费的投入预算、开办费筹措和处理意向。
5、物业管理费用的收支预案
按照本物业的使用性质，分项计算出本项目范围内住宅和非住宅收取的物业管理费(每平方米建筑面积)，以及各项管理费用支出计划与数额。
6、物业管理服务分项标准与承诺
(1)房屋及配套设施设备和相关场地的管理标准与完好率承诺。
(2)房屋零星小修、急修质量标准和保质期承诺。
(3)维修工程质量合格率和回访验收率承诺。
(4)电梯、水泵等大型机电设备维修保养标准和完好率承诺。
(5)街坊道路、小区绿化、住宅楼道、楼梯、门厅及非住宅物业场所等公共部位24小时内保洁次数与洁净程度承诺。
(6)街坊道路、路灯、草坪及住宅内楼道公共灯具设备完好率和亮灯率承诺。
(7)住宅和非住宅物业建筑、地下停车库内消防设施管护措施与承诺。
(8)小区街坊道路管护措施和完好率承诺。
(9)小区绿化乔灌木、草坪和园林建筑附属设施的管护标准措施和苗木成活率承诺。
(10)管理服务质量投诉处理及时率承诺。
(11)业主及使用人对管理服务满意度及对满意度测评方法的承诺。
7、物业的维修养护管理，保洁、保安、护绿工作的实施方案
(1)对业主、使用人自用部位提供维修服务的措施。
(2)物业管理区域内共用设施设备的维修措施。
(3)业主、使用人装饰、装修物业的管理措施。
(4)住宅外墙或建筑物发生危险，影响他人安全时的工作预案。
(5)保障物业管理区域内环境清洁度的措施。
(6)物业管理区域内保安24小时值勤，巡视重点部位24小时监控的岗位责任描述。
(7)小区绿化(乔灌木草坪及其他附属设施)按季节维护、保养项目和措施。
8、物业维修和管理的应急措施
(1)业主、使用人自用部位突然断水、断电、无煤气的应急措施。
(2)小区物业管理范围突然断水、断电、无煤气的应急措施。
(3)业主与使用人自用部位排水设施阻塞的应急措施。
(4)雨、污水管及排水管网阻塞的应急措施。
(5)电梯突然停运或机电故障的应急措施。
(6)发生火警时的的应急措施。
9、丰富社区文化，加强业主相互沟通的具体措施。
10、智能化设施的管理与维修方案。
11、施工噪声控制等与业主生活密切相关事项的应对预案。
12、提供《业主临时公约》的建议稿。
八、投标报价要求
1、根据本招标文件的要求，表明对本项目的物业管理总收费报价金额、分项收费报价金额及测算依据。
报价计算单位为建筑面积 元/每平方米/月。
2、说明物业服务费的结算形式(包干制/酬金制/ )。
九、投标书送达的要求
1、投标单位应于 年 月 日 时 分前至招标工作小组购买标书，每套标书收取成本费 元整并同时缴纳投标保证金 元整 。未中标者在招标人确定中标人后的5日内退还保证金，利息不计。
2、招标人定于 年 月 日 时 分约请投标人在施工现场 集中后，共同踏勘招标物业现场并答疑。
3、投标单位应根据本招标文件的要求，编制投标书共 套，并加盖投标企业法定代表人印章，密封后于 年 月 日 时 分截标前，送达招标人指定的投标箱内，招标人将出具收件证明。逾期送达的，视作为放弃投标。
投标人在截标前可书面通知招标人补充修改或撤回已提交的投标文件。经补充修改的内容为投标文件的组成部分。投标人在截标后送达经补充修改的投标文件，招标人有权拒收。
4、投标文件有下列情形之一的，投标文件无效：
(1)未密封的。
(2)未加盖投标单位法定代表人与投标单位印章的。
(3)未能按照招标文件要求编制的。
(4)逾期送达的。
十、开标的时间，地点，方法与程序
1、 开标的时间 地址 。
2、 开标的方法与程序。
十一、评标标准和评标办法
1、招标人根据有关规定，本项目的评标委员会成员共设 人。其中，招标人指派 人，由招标人从市房地资源局建立的专家名册中采取随机抽取的方式确定物业管理专家成员 人 。
2、招标人、开标、评标会议定于 年 月 日 时 分，在 路 弄 号 室召开。由评审委员会分别对投标书编制和投标人陈述与答辩进行评审。其中投标书编制占总分的 %，投标人陈述与答辩占总分的 %。
十二、中标人的确定及物业服务合同的签订
1、招标人在投标文件截止之日起的 日内(最长不超过30日)确定中标人，并向中标人发出中标通知书。招标人在向中标人发出中标通知书向中标人发出中标通知书的同时，将中标结果通知所有未中标的投标人，并返还其投标书。
2、招标人和中标人在向中标人发出中标通知书发出之日起的30日内，按照招标文件和中标人的投标文件以书面形式签订物业服务合同。
十三、其他事项的说明
1、本招标项目物业管理服务费收费标准，按照中标价格确定。
2、投标人根据《关于前期物业管理招投标的若干规定》在投标过程中投标人如有违法、违纪、违规行为的，一经查实取消本次投标资格，已经中标的取消中标资格，保证金不予退还，由此造成的经济损失、招标人有权要求予以赔偿。
3、由于中标人悔标而未能在规定时间内与招标人签订管理服务合同的，本次招投标的全部费用由中标人承担。
4、投标人应表明对招标人在招标邀请书，招标文件中所提出的规定和要求表示理解。应表明投标书连同招标者的书面中标通知均具有法律约束力。应表明投标报价的有效期自 至 。
5、投标人应提供公司营业执照、法定代表人证明、物业管理资质等级证书、法人代表的授权委托书和 等证明文件，并概要介绍本公司的资质等级，以往管理业绩等情况。
十四、招标人及联系方式
招标人：
地址：
电话：
邮编：
联系人：
(单位公章)
年 月 日
物业项目招标书范本
为提高广大业主及使用人的生活水平，创造一个良好的社区环境，根据国务院《物业管理条例》要求，拟采用公开招标的方式聘请专业的物业管理公司对 实施物业管理。
一、物业项目名称
座落位置：
四至：东 南
西 北
二、规划建设基本情况
1、物业的建设单位：
设计单位：
施工单位：交付使用的日期：
房屋验收情况：
2、总占地面积 平方米，总建筑面积 平方米，其中住宅 平方米，商业经营用房 平方米，办公用房 平方米，车库 平方米，其它 平方米。共有房屋 幢，住宅 户。
3、公用设施设备及公共场所情况
(1)绿化面积 平方米，道路面积 平方米;
(2)物业管理用房 平方米，产权归业主所有。
(3)路灯 盏，垃圾箱 个，排污管道 米，化粪池 个;
(4)体育设施及场所;
(5)消防设施;
(6)报警、监控、对讲系统;
(7)电梯及备用电源;
(8)其它
三、物业管理的内容
1、房屋建筑共用部位的维修、养护、管理;
2、本物业项目范围内的公用设施设备及场所(消防、机电设备、道路、路灯、化粪池、停车场、管道、垃圾道、电梯 )的使用、维修、养护和管理;
3、公共场所、房屋共用部位的清洁卫生;
4、公共生活秩序、安全、消防等事项的协助管理和服务(不含业主、非业主使用人的人身、财产保险和财产保管责任);
5、公用绿地、花木、建筑小品等的养护和管理;
6、区内交通与车辆停放秩序的管理;
7、装修管理;
8、管理与物业相关的工程图纸、住户档案和竣工验收资料;
9、法律政策及合同规定的其他事项。
四、有关说明及要求
1、中标人应当严格按照国家和本市物业管理的有关规定和物业服务合同，对 物业项目实施专业化管理，综合服务，自主经营，自负盈亏。
2、本物业项目管理期限为 年。
3、招标人于中标后一个月内与 签订本物业项目的物业服务合同， 移交物业管
理用房和相关的档案资料。
4、本项目的物业管理公共服务收费标准由物业管理企业根据服务内容、服务深度核算，住宅区物业管理服务收费标准实行市物价局批准的指导价，待中标后，报物价局审核批准。
5、经过资格预审入围的投标人须缴纳 万元的履约保证金。中途退标者，履约保证金不予退还。中标人的履约保证金将转为风险抵押金。中标单位如未达到预定的目标，抵押金不予退还，抵押金期限为三年。
五、物业管理标准及惩罚
1、物业项目的物业管理按照《普通住宅小区物业管理服务等级标准》执行及标书、委托合同的有关规定。
2、招标人每年对 物业管理进行考核。如未达到上述物业管理标准或出现重大管理失误、业主投诉多、管理服务水平下降等情况，可终止物业服务合同并进行财务审计，由中标人承担违约和赔偿责任。
六、投标、开标时间
1、各投标人应做好投标书，密封后于 年 月 日送达招标工作负责人办公室;逾期送达的，视为无效标书。
2、开标时间为 年 月 日。
七、其他事项
1、 的物业管理招投标违反招标文件规定，或在投标过程中的违法、违纪、违规行为的，一经查实，取消本次投标资格;已中标的，终止物业服务合同，责任人承担一切后果。
2、欢迎社会各界对此次招标投标活动进行监督。
监督电话：
项目标书及答辩要求
一、标书(100分)
(一)投标人拟采取的管理方式，管理组织机构(管理体制、管理方法、机构设置);
(二)管理人员的配备、培训及管理;
(三)管理规章制度。包括公众制度、内部岗位责任制、管理运作制度、管理人员考核制度等;
(四)管理费用的收支预算方案。应列明收入项目和支出项目预算，有文件规定的按文件规定测算，无文件规定的按市场价测算;
(五)档案建立与管理。包括房屋档案、管理服务资料等;
(六)各项指标的承诺及完成承诺指标所采取的措施。
各项指标：1、房屋完好率;
2、房屋维修及时率;
3、维修质量合格率及回访率;
4、管理费收缴率;
5、业主满意率;
6、业主有效投诉率与处理率;
7、绿化完好率;
8、清洁、保洁率;
9、路灯完好率;
10、道路完好率;
11、治安协防工作;
12、机电设备完好率;
13、消防设施完好率;
14、管理人员、特殊工种人员持证上岗率;
15、其它有关指标。
对以上各项指标，均需注明标准和计算测定依据以及承诺所采取的措施。
(七)搞好管理服务工作的设想、措施;
(八)便民服务措施。有偿服务项目及价格需列明;
(九)愿意承担的违约责任。
上述项目应要体现其合理性、先进性、完备性、可行性，评委会将以其作为评标依据，并根据上述项目制订具体评分标准，按照百分制进行打分。
二、现场答辩(100分)
由评标委员会对参加投标单位的经理、拟任管理处主任二人分别提问，提问的内容为该项目的管理服务事项。评委根据答辩的标准，对答辩人的物业管理知识、物业管理实作熟悉程度，管理该项目的信心等进行综合评分。
三、投标人业绩考核调查(100分)
在招标人组织安排下，采取随机调查取样的方式，对投标人的工作业绩、管理水平、信誉等进行现场调查，打分。
四、评分原则
标书、答辩、业绩调查所得分值，分别乘以系数为0.5、0.25、0.25，三项之和得出综合评分，评委会根据综合评分，提出书面评标报告，推荐合格的中标候选人。
招标人
日 期
物业管理投标书应具备的内容
第一节 投标人(物业管理公司)情况介绍;
第二节 拟采取的管理方式;
第三节 管理人员配备;
第四节 管理人员的培训;
第五节 管理规章制度;
第六节 经费收支预算;
第七节 档案建立与管理;
第八节 各项指标承诺及措施;
第九节 搞好管理服务工作的设想和措施;
第十节 便民服务;
第十一节 社区文化活动;
第十二节 违约责任。
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婚宴预定合同
甲方：乙方：
客户姓名__________________ 联系电话___________________
经甲乙双方协商同意，现就宴席预定事宜，达成以下共识：
一、宴席预定
1、________年_____月_____日甲方在饭店内_____楼_____区根据乙方要求预留 宴席场地。
2、宴席标准：_______元/桌(此价格不含香烟、酒、饮料等)。此价格在签字确认后生效。若需临时更改，只能提高不能降低标准。(中午就餐结束后，餐桌上所剩菜肴甲方不负责为乙方收拾再用，甲方可提供打包带供乙方打包使用;若乙方食用打包食品出现任何不适，甲方不负任何责任)。
3、宴席桌数：保底桌数_______桌备______桌(8桌备1桌)，如需改动，应提前一星期与甲方负责人联系。宴席实到桌数未达到保底桌数的按保底桌数结账。剩余宴席桌数在三日内有效并按所定宴席标准执行。(之后改动的桌数只能增加不能减少)。
二、定金
为保障双方权益，乙方预付人民币_________元(按预定宴席总额的15%)作为场地预留订金。宴席结束后凭订金收据冲抵消费款。
三、取消宴席的赔偿
甲乙双方若以单方面原因导致宴席不能如期举行，如距宴席预定日期提前两个月取消，则双方不追究责任，全额退还预留订金;否则另一方有权要求赔偿损失，赔偿金额按照以下标准执行：
1、距宴席预定日期60日以内(含60日)30日以上(含30日)取消，赔偿全部订金的50%;
2、距宴席预定日期30日以内(不含30日)取消，赔偿全部订金。
四、不可抗力
乙方在饭店举办宴席期间，如遇国家、政府部门征用或自然灾害等不可抗拒
因素时合同自行终止。甲方可帮助乙方更换场地及时间，但不承担任何赔偿责任。
五、其他约定
若乙方有聘请婚庆公司进行相关事宜的，需提前15天通知婚庆公司与甲方办理相关手续，否则甲方有权拒绝婚庆公司进入场地，以此而影响到婚庆仪式正常运行于甲方无关。
六、如产生合同纠纷，双方可通过友好协商的方法解决，协商不成可通过法院依法解决。
七、此协议自双方签字确认后生效，一式两份，双方各执一份。
甲方代表：(签字)________________ 乙方代表：(签字)_______________
联系电话：_________________ 联系电话：________________
签署日期：___________年_______月_______日
建筑招标书范本
为了提高建筑安装工程的建设速度，提高经济效益，经_________(建设主管部门)批准，_________(建设单位)对_________建筑安装工程的全部工程(或单位工程，专业工程)进行招标(公开招标由建设单位在地区或全国性报纸上刊登招标广告，邀请招标由建设单位向有能力承担该项工程的若干施工单位发出招标书，指定招标由建设项目主管部门或提请基本建设主管部门向本地区所属的几个施工企业发出指令性招标书)。
一、招标工程的准备条件：
本工程的以下招标条件已经具备：
1.本工程已列入国家(或部、委、或省、市、自治区)年度计划。
2.已有经国家批准的设计单位出的施工图和概算。
3.建设用地已经征用，障碍物全部拆迁。现场施工的水、电、路和通讯条件已经落实。
4.资金、材料、设备分配计划和协作配套条件均已分别落实，能够保证供应，使拟建工程能在预定的建设工期内，连续施工。
5.已有当地建设主管部门颁发的建筑许可证。
6.本工程的标底已报建设主管部门和建设银行复核。
二、工程内容、范围、工程量、工期、地质勘察单位和工程设计单位：_________。
三、工程可供使用的场地、水、电、道路等情况：_________。
四、工程质量等级、技术要求、对工程材料和投标单位的特殊要求，工程验收标准：_________。
五、工程供料方式和主要材料价格，工程价款结算办法：_________。
六、组织投标单位进行工程现场勘察，说明和招标文件交底的时间，地点：_________。
七、报名、投标日期、招标文件发送方式：
1.报名日期：_________年_________月_________日。
2.投标期限：_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
3.招标文件发送方式：_________。
八、开标、评标时间及方式，中标依据和通知：
1.开标时间：_________年_________月_________日(发出招标文件至开标日期，一般不得超过两个月)。
2.评标结束时间：_________年_________月_________日(从开标之日起至评标结束，一般不得超过一个月)。
3.开标、评标方式：建设单位邀请建设主管部门，_________等单位参加公开开标，审查证书，采取集体评议方式进行评标，定标工作。
4.中标依据及通知：本工程评定中标单位的依据是工程质量优良，工期适当，标价合理，社会信誉好，最低标价的投报单位不一定中标。所有投标企业的标价都高于标底时，如属标底计算错误，应按实予以调整。如标底无误，通过评标剔除不合理的部分，确定合理标价和中标企业。评定结束后五日内，招标单位通过邮寄(或专人送达)方式将中标通知书送发给中标单位，并与中标单位在一月(最多不超过两月)内与中标单位签订_________建筑安装工程承包合同。
九、其他：
本招标方承诺，本招标书一经发出，不得改变原定招标文件内容，否则，将赔偿由此给投标单位造成的损失.投标单位按照招标文件的要求，自费参加投标准备工作和投标，投标书(即标函)应按规定的格式填写，字迹必须清楚，必须加盖单位和代表人的印鉴。投标书必须密封，不得逾期寄达。投标书一经发出，不得以任何理由要求收回或更改。在招标过程中发生争议，如双方自行协商不成，由负责招标管理工作的部门调解仲裁，对仲裁不服，可诉诸法院。
建设单位(招标单位)(盖章)：_________
地址：_________
联系人：_________
电话：_________
_________年____月____日
婚宴预定合同
甲方:乙方：
联系电话：联系电话：
甲乙双方经友好协商，就乙方在甲方婚宴消费一事达成以下协议：
一 婚宴具体事宜：
1. 乙方婚宴日期： 年 月 日
2.新郎： 新娘：
3. 婚宴场地：
A、甲方为乙方提供婚宴场地：a、宴会厅( )b、包间()
B、乙方约定婚宴共摆 桌，备 桌，摆桌标准为圆桌10人台。乙方需在婚宴日期前10天以书面形式通知甲方具体桌数，并在婚宴当天12：00之前通知甲方起菜时间及准确桌数。
C、乙方需在协议中约定：(1)婚宴当日客人到店时间：
(2)典礼开始时间：
(3)用餐结束时间：
3.相关事宜：
A、乙方如在婚宴中自带酒水或其他相关物品应在婚宴当天10点前将物品送达甲方，由甲方在婚宴开始前负责摆放。
B、乙方布置场地需在婚宴前一天21：00之后进行(实际情况根据甲方营业时间定)。 C、甲方为乙方在婚宴当天提供新娘化装间，使用时间为9：00-15：00。
D、乙方所需其他相关物品，非甲方协议规定提供的由乙方自行准备。
二：婚宴标准及费用核算：
1餐费标准： 元/桌/10人，合计 桌， 元。
2乙方如有其他零点消费，将按酒店牌价收取实际发生的相关费用。
三：保障金：
1. 为保障甲乙双方利益，乙方需在协议签订当天支付婚宴合计消费的30%--50%即人民币 元作为预付定金，并于婚宴当天即 年 月 日17：00之前付清全部余额。 四：结算方式：
1. 乙方在结算婚宴消费时应向甲方出具预付款收据，乙方未能提供预付款收据的则甲方有权收取所有乙方消费费用，包括已支付费用。
2. 乙方需以现金或支票形式进行结算。
五：取消婚宴赔偿：如协议双方因单方面原因导致婚宴不能如期进行，则另一方有权要求相应的赔偿，赔偿标准如下：
1. 婚宴协议签订之日起至婚宴前一个月取消，压金不返还。
2. 婚宴日期前的一个月内取消，赔偿全部费用的50%。
3. 如果乙方婚宴当天的实际桌数达不到协议桌数，同时未能在婚宴日期前10天以书面方式通知甲方，则甲方有权以协议桌数结算费用。
六：意外责任：
乙方在甲方活动期间，甲方将尽力协助减除发生意外的可能性，建议乙方向保险公司投保意外责任险，甲方将不承担任何意外之责任赔偿。
七：其他：
1. 电源插座：甲方只提供有限度的一般国内标准电源插座，如用电过多需外接电源相关设备由乙方自行解决，为使乙方活动能顺利进行，请乙方将用电负荷提前告知甲方，以便更好的配合。
2. 协议书中的报价(含优惠价格)只适用于本次婚宴，以后活动报价还需双方协商后决定。 3. 乙方应爱护酒店一切设施及用品，如有损坏或丢失则照价赔偿。
4. 乙方如粘贴宣传品需事先通知甲方，如经同意方可用透明胶粘贴。
5. 乙方婚礼负责人需提醒参加婚礼的来宾看管好自己的物品，如有物品丢失，遗漏甲方概不负责。
6. 由甲方提供的音响设备乙方在使用的过程中需妥善保管，如因使用不当造成的损坏，丢
失等情况将由乙方按原价赔偿。
7. 除以上内容乙方如有其他要求，请提前通知我们将尽力安排。
八：甲方免费提供的物品保障如下：
九：婚宴菜品如下：
凉菜：
热菜：
主食：
十：一切未尽事宜再商再议，最后衷心祝您婚姻美满!
甲方： 乙方：
甲方联系人： 乙方联系人：
协议日期： 年 月 日
装饰设计招标书样本
投标须知
一、 建设单位(招标单位)： 市建华房地产发展有限公司
二、 工程项目：市 室内装饰装修工程
三、 工程地点： 市 镇北区
四、 招标内容：室内装饰装修设计方案招标
装饰装修工程施工方案五、 招标方式：邀请招标
六、 邀请投标单位：
具有类似工程设计经验、有志参与 建设的以下设计单位。(排名不分先后)
1. 设计顾问有限公司
2. 工程有限公司
3. 顾问有限公司
4. 大装饰公司
七、 工程概况及设计基本内容：
见所附(设计任务书)
八、 设计依据：
1. 设计任务书
2. 大楼土建施工图
3. 本招标文件
4. 国家和广东省的有关规范及 市的有关规定
九、 日程安排：
1. 于20
年8月16日下午3时在 市建华房地产发展有限公司会议室内进行招标答疑。各投标单位须将疑问形成书面材料，并于招标答疑会召开前1天内将材料提供到 市建华房地产发展限公司内。
2. 各投标单位20 年8月17日下午5时半前到 市建华房地产发展有限公司领取招标答疑文件。
3. 各投标单位携带标函于20 年9月7
日下午5时前到 市建华房地产发展有限公司，将由建设单位组织有关专业技术人员进行内部开标评标会议，迟到30分钟以上者作弃权处理。
4. 招标文件的修改：
(1)在投标截止日期前，招标人有可能以补充通知的方式修改招标文件。
(2)补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。
(3)为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人将延长递交投标文件的截止日期。具体时间将在补充通知中写明。
5. 在评标工作结束确定中标结果后5个工作日内发出中标通知书，中标单位在中标通知书约定的日期内签定中标承包合同。
十、标函内容：
1. 投标单位的营业执照、资质证书及有关业绩证明材料复印件。(1份，采用A4型纸)
2. 设计文件：
(1)室内装饰装修设计说明书：(1式4份，A3型纸)
A.室内装饰装修说明书封面，列明该册内容目录，在封面上加盖法人公章，并由法定代表人签名。
B.设计概念说明：装饰设计思路及方案特点等。
C.综合说明：总体平面布置、功能分析、局部构思、主要材料及设备的选择以及对消防、环保、卫生、劳保等方面的要求和采取的措施等的说明。
D.主要技术经济指标。
E.工程投资估(概)算。
本工程采用限额设计，工程内容及总体造价要求如下：
①设计范围 (详见设计任务书)
整个会所的室内环境部分。(除底层停车场、底层商店、设备房、走火梯、三楼美容、茶室、棋牌室、夹层宫廷养身馆以外)
②总体造价要求：(已包括给排水、强弱电、消防设备及含家具、摆设)总体平均造价约 元/M²以下。具体细分如下：
1)首层恒温泳池区域：中高档～高档
2)二层一般办公区： 元/M2
3)二层经理室、会议室、总经理办公室： 元/M2
4)售楼区及室外门厅部分： 元/M2
5)中空厅大堂部分： 元/M2
以上造价均包括给排水、强弱电、消防设备及含家具、摆设
F.施工技术的简要说明。
G.承诺书，至少承诺以下三方面：
①保证施工图的设计进度应能满足建设周期要求，保证设计质量措施的落实，配合现场施工服务措施的落实情况。
②保证在施工过程中对于设计变更(不论是建设单位提出或设计单位考虑的原因)，以及在施工过程中所发生的各类重大问题需要设计方配合时，应在接到通知后24小时内到场积极配合。
③本次设计费报价应考虑到以后可能发生的情况(如优化设计、设计变更、配合施工等)，本次设计费报价即为设计承包合同造价，中标后设计单位不得对设计费用提出任何增加要求。
(2)设计图纸要求：(1式4份、A3型纸)
1)设计说明书：包括设计构思、建筑声学、视线设计、空调、供电、消防、经济技术指标等。
2)各层室内设计总平面图布置方案(标明材料、颜色、规格)
3)各室内设计平面、立面、剖面图
4)室内设计主要区域的透视效果图
①大堂 (2～3张、A2图幅)
②售楼区及门厅 (共3张、A2图幅)
③恒温泳池大堂 (1张 A2图幅)
④二层办公区的董事长办公室、经理室、会议室 各1张 (A2图幅)
⑤西餐厅 (1张 A2图幅)
5)主要材料样板及其等级、市场价格
3. 设计费报价(按建筑设计平面面积计算)
设计费由投标单位自行报价，由法定代表人签字，并加盖设计单位公章，用小信封单独密封并加盖骑缝章装入标函内。
4.
标函内容装订成册一起装入大文件袋密封，所有密封处均应由法定代表人签名并加盖骑缝章(1式4份，A3纸)。主要设计效果图均要求用展板装裱，可不用密封。
十一、出现下列情况之一者，投标文件无效：
(1)逾期送达投标文件的
(2)投标单位法定代表人或其委托代理人未参加开标会议或未持有效证明证件的
(3)未按招标文件要求装订、密封、盖章、签名的
(4)投标文件内容不齐全的
(5)投标承诺内容不全面或不符合招标文件要求的
(6)投标文件图文和字迹模糊，辨认不清，内容不全或粗制滥造的
十二、补偿及投标资料归属问题金为 万元。
1.并在接到通知后十五日内领取保底金。对中标设计方案不再支付此项费用，中标单位将取得本工程后续设计权。
2. 所有投标单位设计方案的知识产权属招标单位中山市建华房地产发展有限公司所有。
3. 《中标通知书》发出14天内，若中标单位拒绝签订合同，招标单位有权废止《中标通知书》，双方均不追究责任，但其设计方案招标单位有权使用。
十三、拟签订设计承包合同的主要条款：
1. 本工程设计出图(包括中标后优化设计方案、装修施工图制作等)工作必须于20
年9月30日前全部完成。时间延长不得超过三天，否则建设方因此造成的一切损失将由设计方负责。
2.
保证在施工过程中对于设计变更(不论是建设单位提出或设计单位考虑的原因)，以及在施工过程中所发生的各类重大问题需要设计方配合时，应在接到通知后24小时内到场积极配合。时间延长不得超过三天，否则建设方因此造成的一切损失将由设计方负责。
3.
按中标单位设计费用报价总额计，设计承包合同签订后七日内付款20%：施工图出齐后十日内付款40%：，余款40%待本工程施工竣工验收合格后十五日内一次性付清。
**有限公司
20**年**月**日
2016广告招标书
投标项目：项目广告包装
投标单位：有限公司
负 责 人：
联系电话：
通讯地址：
邮政编码：
一、 投标项目说明
在XX市民的热切关注和期待下，XXXX项目即将面市，项目的企划包装也随之进入关键时刻。如何利用完善的推广计划使XXXX项目拥有良好的入市形象，并逐步提升其在市场的占有率，使之成为XX楼市的新亮点，是我们XX将来工作的重点关注对象。
(一) 代理意向
XXXX有限公司具备广告代理资格，工商登记、年审合格、信誉良好、实力雄厚，拥有完善的市内、市外客户网络，有品牌、地产等广告经营经验，完全符合招标书中对项目整体企划包装代理公司的要求。XXXX有限公司分析自身的优势和实力，从服务项目、服务客户、服务社会的角度出发，经过综合比较分析，决定投标成为XXXX项目整体广告代理公司(即招标书中之广告合作单位)。
(二) 代理期
以年为单位签订合同，至项目销售结束止。
(三) 代理方案
XXXX属于新生项目，理论上还需要有一个过渡期让客户和广告受众逐步接受并认同该项目，因此，XXXX有限公司提出如下方案，请大XXXX项目领导参考：
代理方案：XXXX项目整体广告代理
1、XXXX有限公司针对XXXX项目做广告企划包装，针对XXXX项目不同阶段做出宣传品以及其他销售道具的设计，并完成甲方其他广告方面的要求;
2、XXXX有限公司在代理期内，每月收取服务费用人民币X万元;
3、XXXX有限公司有义务帮助甲方寻找广告制作单位，相应费用由甲方支付。
二、 公司简介
XXXX有限公司是一家以品牌策划和地产企划包装为主营业务的专业性广告公司。公司始终坚持“专业性”发展方向，专注经营企业产品、品牌企划包装以及房地产项目平面广告推广。同时，公司在户外广告、房地产相关媒体方面也拥有丰富的经验和广大的人脉关系。
公司获得奖项：l XXXX l XXXX l XXXXl XXXX公司参加展览：l XXXXl XXXX l XXXX三、 公司各项资质证明
请参阅附件
四、 公司文化一瞥
XXXX五、 公司客户网络介绍
公司成立七年来销售网络扩张迅速，市场占有率优势明显，连年在深圳业界位居前列，服务的主要客户有：XXXX项目等等。
六、 公司业务团队介绍
“团队合作的精神;良好的专业素养;喜欢设计工作，爱学习”是企业的基本人才战略，公司一向注重高素质人才的吸纳和培养，并不断强化、提升各类专业队伍的整体素质，打造了一支过硬的工作团队。公司现有员工20余人，本科学历者100%，均受过优秀而严格的专业训练，具备高水准的职业道德。针对XXXX目整体广告代理工作，公司抽调以下精兵强将组成专门工作小组：
1、 专业咨询策划人员
高级策划师：XXX，出生于X年X月，毕业于XX大学。曾参与策划XXXX等。
高级文案：XX，出生于X年X月，毕业于XXXX。文字功底强，文笔清新流畅，曾XXXX等职务，现为XXXX有限公司高级文案，操作XXXX项目。
2、 媒体顾问
高级媒体顾问：XX，出生于X年X月，毕业于XX。对大众媒体高度熟悉，拥有广泛的房地产业界媒体关系。
3、 专业设计人员
主任设计师：XX，出生于X年X月，毕业于XX。毕业后一直从事平面设计工作，设计创意突出，充满时代感和国际感。代表作品有“XX”、“XX”、“XX”等。
主任设计师：XX，出生于X年X月，毕业于XX。擅长手绘，毕业后从事平面设计工作至今，设计作品传递出浓浓的中国文化意味，代表作品有“XXX”、“XXX”等。
4、 专业客服
高级客服：XX，出生于X年X月，毕业于XXX。善长与客户沟通交流，拥有丰富的客服技巧和经验。
投标人信息真实性声明：本签字人兹证明在资格文件中和所要求的表格中的声明是真实的和准确无误的。本签字人对可能要求的进一步的资格资料表示理解和同意。并同意按招标人的要求提供任何这类资料。
投标人名称和地址名称：XX有限公司地址：XX签署本资格文件的授权人签字和职务
姓名：XX 职务：XX有限公司总经理 电话：XX 投标书发出日期：授权人签字：
公章
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果蔬招标合同
甲方(受托方)：
乙方(竞标方)：
甲方受深圳市民润农产品配送连锁商业有限公司(简称民润公司)委托进行水果/蔬菜网上招标采购。根据《中华人民共和国合同法》有关规定，和竞标方(乙方)达成如下协议：
一、产品名目、品级：
______________________________________________________________________________________
二、质量要求：
______________________________________________________________________________________
三、产地规格要求：
______________________________________________________________________________________
四、单价
扣除损耗，按照实际净重结算，报每公斤单价( )。
五、拒绝标准
以小样作为样品，大样必须符合小样，否则以此作为拒绝标准。
六、数量
本次委托招标数量为 箱，以总量成交形式交割，送货周期为一周(7天)，每隔一天送货
箱。具体数量如有增减，按实际要求送货量结算。如超过总送货量50%，应给予乙方合理备货时间。
七、招标方式
由甲方确定明标或暗标形式。
八、中标结果
由甲方确定并通知乙方。
九、交货地点及时间
货物交付地点为民润生鲜配送中心(福田农产品批发市场三楼)。从2002年 月 日起到 月
日。水果每天早上5点至7点30分。蔬菜下午5点至晚上11点到货验收。搬运费用乙方自负。
十、结算方式
第一批货到后十五天结算，一周为一结算周期。乙方取得入库验收单后将复印件交给甲方，甲方收到民润公司的货款后准时支付给乙方。
十一、担保金的收取、使用、返回
为确保竞标方严格执行合同，甲方将向竞标方收取竞标保证金(标的5
%)。如在交易过程中竞标方违约，甲方将根据违约程度部分或全部扣留保证金，并将扣除部分全部交由民润公司补偿损失。如交易正常进行，甲方在确定交易双方货、款两清后一个工作日内将保证金全部返回。若乙方未中标则保证金在招标结束后一个工作日内退回。
十二、责任
甲方必须敦促乙方按时送货，协助乙方将入库验收单复印件留存，并及时和民润公司财务部核对，监督民润公司准时支付货款。在整个交易过程中商品品质由民润公司和乙方确定，甲方不对商品的品质，以及由商品的品质引起一切后果负责。
十三、招标代理费
甲方每次向中标方收取合同总额0.2 %的招标代理费，每次结算时从货款总额中扣除。
十四、其他事项
本合同在甲方通知乙方中标后自动生效，不中标则合同自动作废。其他未尽事宜，双方另行协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
甲方代表： 乙方代表：
日 期： 日 期：
招标书特点
招标书一般由标题、正文、结尾三部分组成：
(1)标题。写在第一行的中间。常见写法有四种。一是由招标单位名称、招标性质及内容、招标形式、文种四元素构成;二是由招标性质及内容、招标形式、文种三元素组成的标题;三是只写文种名称“招标书”;四是广告性标题，例《谁来承包XXX工厂》。
(2)正文。正文由引言、主体部分组成。引言部分要求写清楚招标依据、原因。主体部分要详实交代招标方式(公开招标、内部招标、邀请招标)招标范围、招标程序、招标内容的具体要求，双方签订合同的原则、招标过程中的权力和义务、组织领导、其他注意事项等内容。
(3)结尾。招标书的结尾，应签具招标单位的名称、地址、电话、电报挂号等，以便投票者参与。
招标书写作是一种严肃的工作，要求注意：
(1)周密严谨。招标书是签订合同的依据，是一种具有法律效应的文件。内容和措辞都要周密严谨。
(2)简洁清晰。招标书没有必要长篇大论，只要把所要讲的内容简要介绍，突出重点即可，切忌没完没了地胡乱罗列、堆砌。
(3)注意礼貌。这时涉及的是交易贸易活动，要遵守平等、诚恳的原则，切忌盛气凌人，更反对低声下气。
婚宴预定合同
甲方(委托人)：
乙方(明珠大饭店)：
联系人：
新郎： 电话：
地址：
新娘： 电话：
地址：
其他联系人: 电话:
根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国消费者权益保护法》，为明确双方权利义务关系，经双方协商一致，在自愿，平等的基础上达成以下协议，共同遵守。
委托情况：
甲方于______年____月____日____时，委托乙方提供_明珠大饭店_____________厅(地址：上海市肇嘉浜路212号 楼)举行婚礼宴席。
乙方根据本合同，提供明珠大饭店________厅作为婚宴场所，并提供婚宴服务使用时间为____________________________________。
一、 甲方义务：
甲方有义务积极配合乙方履行本合同，包括与乙方指定的负责人沟通，商讨婚礼宴席的菜色及服务细节，告知自身对菜色及服务的基本要求等具体要求。
二、 乙方义务
(1) 乙方应按本合同“附件”所列明细，甲乙双方共同认可的服务项目提供服务。
(2) 应严格遵守合同的约定，安全、有效、保质保量、及时地完成各服务项目。
三、 服务项目及报酬
总服务报酬为人民币____________________元(大写)
其中各分项目(内容见附件)及相应报酬如下：
(1)菜肴 ________元/桌(大写) ____桌，备____桌
(2)开瓶费 ________元(大写)
服务报酬支付期限：
(1)甲方应在本合同签订之日起5日内支付总服务报酬的30%即________元作为定金。
(2)甲方在90日内支付总价40%。作为二期费用。
3) 余款在结婚当日一次性支付。
备注：
____________________________________________________________________________
甲方付讫定金后，乙方需出具相关收据。
乙方在后续每次收取费用后应开具统一发票交于甲方。
四、 合同权利义务转让
乙方无法履行合同的，经甲方同意，可将本合同中乙方的全部或部分权利和义务转让给第三人。该转让使甲方遭受损失的，由乙方负责赔偿。
在合同有效期内，任何一方对于不可抗力事件所直接造成的延误或不能履行合同义务不需承担责任(但必须出示有效证明)，该方也应采取必要的措施以减少造成的损失。
五、 违约责任
(1) 甲方的违约责任：
甲方明确表示或者以自己的行为表明不在规定日期内支付第一期服务报酬的，乙方可以单方解除合同，全额扣除甲方支付的定金作为违约金。
甲方迟延支付第二期服务报酬的，逾期乙方可以催告其在3日内
支付，若催告期限届满甲方仍未付款的，乙方可以单方解除合同，
除全额扣除定金外并可要求甲方支付总额20%作为违约金。
(2) 乙方的违约责任：
乙方明确表示或者以自己的行为表明不提供服务，甲方有权要求乙方采取补救措施，继续履行或单方解除合同，并要求乙方承担违约责任，支付违约金________元。甲方行使单方解除权的，有权要求乙方返还已收的所有款项。
乙方迟延提供服务的，甲方有权要求乙方按该项服务____元/小时支付违约金。乙方提供服务不符合约定要求的，甲方有权要求乙方按该项服务报酬____%即________元，支付违约金。
如因乙方服务质量发生争议，双方同意交由上海市消费者协会鉴定评估。如评估后确有问题，由乙方按上海市消费者协会的《中华人民共和国消费者权益保护法》规定，赔偿甲方的损失;否则，甲方自行承担责任。
六、 合同附件
未尽事宜与附加条款
(1) 本合同未尽事宜由甲乙双方协商确定，并形成书面协议作为本
合同附件执行。
(2) 本合同附加条款如下：
附件一：婚礼宴会厅的使用约定
附件二：婚房的使用约定
附件三：菜单
备注
合同附件应由双方签字或盖章并签署具体日期。如双方另有协议的，其内容应当包括上述合同附件内容。
双方在本合同中约定的内容与上述附件内容不一致的，以附件为准;本合同签订后，双方另行签订的协议与本合同不一致的，以另行签订的协议为准。
本正本一式两份，具有相同的法律效力。本合同经双方签字，盖章后立即生效。
甲方签字： 乙方签字：(盖章)
日期： 日期：
附件一： 婚礼宴会厅使用约定
甲方(委托人)： 乙方(酒店单位)：
1. 甲方向乙方订购价值_______元/桌的菜肴，每桌10人，共计____桌(备____桌)，菜单详细见附件三。
乙方提供甲方共计____桌(备____桌)，_______元/桌，每桌10人的菜肴及服务。
2. 乙方提供的价值_______元/桌的费用中，已包含软饮料及啤酒的畅饮费用。软饮料及啤酒的畅饮时间为____到____;畅饮的种类为可乐，雪碧及三得利啤酒。
3. 乙方同意甲方自带酒水，种类包括红酒，黄酒，白酒。甲方同意支付乙方100元/桌的开瓶费。
4. 乙方提供甲方____厅共计____桌，每桌10人的基本布置,包括桌布椅套。
5. 乙方无偿向甲方提供婚礼当天宴席上使用的毛巾及茶水(白开水)服务。
6. 乙方向甲方提供____名服务生用以婚礼当天宴席服务;每位服务生照应3桌。
7. 乙方无偿向甲方提供宴会厅门口作为甲方婚礼当天的迎宾区。
8. 乙方允许甲方在婚礼当天于酒店前的空地燃放电子爆竹鞭炮。
9. 乙方不允许甲方在婚礼当天于宴会厅内安排冷焰火。
10.乙方无偿向甲方提供婚礼当天宴席上使用的蛋糕台及香槟台。
11.乙方无偿向甲方提供婚礼当天宴席上使用的香槟一支，及5层香槟塔
12.乙方无偿向甲方提供电梯厅作为婚礼当天的迎宾区域，茶水免费，其余按服务收费。
13.乙方无偿向甲方提供婚礼当天的停车位_____个。
14.乙方无偿向甲方提供婚礼当天宴会厅的音响系统及人工。
15.乙方无偿向甲方提供婚礼当天宴会厅的灯光系统及人工。
17.乙方提供甲方宴会厅的使用时间从婚礼当天____到____，若超出时间，则按____元/小时每桌计算。
备注:
甲方签字： 乙方签字(盖章)： 日期： 日期：
附件二
婚房的使用约定
甲方(委托人)：
乙方(酒店单位)：
1.由于甲方向乙方订购20桌宴席，乙方无偿向甲方提供间客房( 室) 作为婚礼当天的婚房;别墅使用时间为____年____月____日____时至____年____月____日____时。
2.甲方必须在____年____月____日____时之前办理退房手续，超时则另外收费。
3.乙方无偿提供次日双人早餐一份，早餐内容为自助餐,,在四楼大西洋餐厅(7:00-9:30
4.甲方不得损坏婚房内的设备及家具，若有损坏，则按价赔偿。
备注:
甲方签字： 乙方签字(盖章)：
日期： 日期：
建筑招标书范本
招标编号：
1、(招标人名称)的 (招标工程项目名称)，已由 (项目批准机关名称)批准建设。现决定对该项目的工程施工进行公开招标，择优选定承包人。
2、本次招标工程项目的情况为：
(1) 工程项目的性质规模。
(2) 工程项目的结构类型。
(3) 资金来源及落实情况。
(4) 招标范围。
(5) 工程建设地点
(6) 工程质量要求达到国家施工验收 标准。
(7) 计划开工日期为 年 月 日，竣工日期为 年 月 日，工期日历天。
3、本工程要求具备建设行政主管部门核发的 (建筑业企业类别、资质等级)级及以上和具有合同履行能力的企业或联合体参加招标工程项目的投标。
4、本工程要求对投标人的资格审查采用 方式、凡具备上述资格条件并对本工程感兴趣的投标人，请携带 证明文件到本公告所附招标人或招标代理人处购买招标文件和其他相关资料。时间为 年 月 日 至 年 月 日，每天上午 时 分至 时 分，下午 时 分至 时 分(公休日、节假日除外)。
5、每份招标文件费用为人民币 元，该费用无论中标与否不予退回，投标人还需交纳图纸押金人民币 元，当投标人退回图纸时，该押金同时退回投标人。
6、投标文件递交截止时间为 年 月 日 时 分，递交地点为 ，在递交投标文件的同时应提交 元人民币的投标保证金。
7、投标人的法定代表或其委托代理人应准时参加上述的投标截止时间的同一时间在 (开标地点)公开进行本招标工程项目的开标会。
8、本项目投标的其他有关事宜，请与招标人或招标代理人联系。
招标人 招标代理人
办公地址 办公地址
电子信箱 电子信箱
邮政编码 邮政编码
联系电话 联系电话
传真联系人 传真联系人
日期 年 月 日
采购招标书
一、招标文件编号：NJCHZ【09】 5 号
二、供应商资质要求：
1.具有独立承担民事责任的能力;
2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;
3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;
4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;
5.参加南京市儿童医院就其定点采购招标前三年内，在经营活动中没有重大违法记录;
三.投标文件接收时间：
1.投标文件开始接收时间：2009----4--14---8：15 北京时间
2.投标文件接收截止时间：2009----4--14 --8：30 北京时间
3.开标时间： 2009----4-14 8：30 北京时间
4.投标文件接收地点：南京市儿童医院 招标办
(门诊楼 12楼)
5. 投标文件要求：正本文件1本、副本文件2本。
四、本次投标文件联系事项：
1、投标文件接收人：
接收人联系电话： 025---83117202
接收人传真电话： 025---83117016
2、投标文件编制人：
编制人联系电话： 025---83117217
编制人传真电话： 025---83309874
联系地址： 南京市儿童医院 (广州路72号)
邮政编码： 210008
有关对投标文件的询问或者质疑，请与投标文件编制人联系。
五、投标有关说明：
投标人必须对招标的全部内容进行投标，否则招标人不予接受。
六、投标报价：
投标报价。
投标人的报价应包含：本次招标范围内全部货物的价格、包装费、运杂费、保险费、安装费、卸车费、配合费、检测费、配送费、税金及投标人认为需要的其它费用等。
投标报价既要有办公用品和电池的总价，也要有单项报价和每种型号规格货物的单价的明细报价。
投标报价, 以人民币万元或元为单位报价。
七、文件、资料的提供：
投标人在投标文件中应提供相关的资质证书(如通过ISO质量管理体系认证证书等)。
投标人在投标文件中应提供相关资质证书;如为代理商投标，除提供上述资料外，还应提供全权授权委托书，并明确承担一切售前、售后责任。
八. 办公用品配送有关说明
合同生效后，接买方通知，在规定时间内卖方将货物运抵买方指定科室、病区、库房;并验收商品(品牌、品名、型号、规格、颜色)，交付买方使用。
零星和应急物资配送，必须保证在规定时间内将零星和应急物资运抵买方指定科室。
九.质量保证及售后服务承诺
十.办公用品、电池投标报价清单
序号厂家/产地名 称规格型号/颜色单位数量投标价
(元)
1斑马极细双头记号笔MO-120 1.3mm 黑色红色蓝色支1
2胜达三栏文件架塑胶三格文件栏638 灰色套1
3得力回形针0018 28mm镀镍盒1
4奥林丹高级墨水8202蓝黑瓶1
5晨光签字笔中性笔K-39 黑色0.7mm支1
6斑马粗双头记号笔MO-150 2.3mm 黑色支1
7上海复写纸16K 222/3816 25.5x18.5CM盒1
8齐心活页文件夹PP板固定式资料册PF30AK 30页A4蓝色本1
9东洋白板笔WB-528黑色支1
10晨光签字笔芯中性笔芯MG-6128 0.7mm黑色支1
11晨光签字笔芯中性笔芯MG-6102 0.5mm黑色红色蓝色支1
12得力订书针24/6镀镍0012 12#盒1
13晨光签字笔办公型中性笔VGP-1220红色黑色支1
14天骄圆珠笔TY-135(12支/盒)0.7mm蓝色支1
15得力大头针0016 26mm(50G/盒)盒1
16恒源档案袋牛皮卡纸HY1808 186克A4(进口华松纸)个1
17浚安白板单面镀锌挂式 60*90块1
18吉文塑封膜A3 7cc张1
19三菱签字笔中性笔UB-150 0.5mm黑色支1
20齐心单页文件夹PP板单强力文件夹A602 20mmA4蓝色个1
21齐心档案盒PP板HC-55 55mm A4蓝色个1
22永大双面胶带1.8cm*20m卷1
23磁钉彩色磁粒3CM个1
24齐心活页文件夹PP板固定式资料册PF80AK-1 80页A4蓝色个1
25卓生标贴不干胶标签2L 29(桔红圆点)本1
26得力不锈钢铁夹圆形白钢夹9521 76mm个1
27得力订书机标准型塑胶0414 12#25页个1
28永大胶带封箱胶带6.0cm*38m透明卷1
29永大胶带泡棉胶带3.6cm*5m卷1
30鹿牌橡皮筋橡胶圈(100g/包)包1
31赞扬长尾夹85025 黑色25MM(12个/盒)盒1
32欧标小板夹塑料面平板夹028 A5个1
33上文胶水液体胶水78g瓶1
34华文练习本EOK1-2本1
35得力刨刀削笔器0616手摇个1
36科记台签有机喇叭型台签K-048 竖式18x25cm个1
37计算器AN-837台1
38挂钟8116个1
合计：
序号名 称规格型号/颜色单位数量投标价零售价
(元)(元)
1锂电池超霸9V节1
2松下电池1#节1
3电池7号金霸王1.5V节1
4电池5号金霸王1.5V节1
5南孚2号无汞碱性电池LR14 SIZE/C1.5V节1
6松下(Panasonic)电池9V节1
7南孚5号无汞碱性电池LR6 SIZE/AA 1.5V节1
8南孚7号无汞碱性电池LR03 SIZE/AAA 1.5V节1
9钮扣电池maxeII 2032节1
10防盗电池12V 23A节1
合计：
南京市儿童医院 总务科
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2016项目招标书范本
第一章：招标邀请函
邀标书
深圳市××研发大厦招商委托经营招标
致： 公司
深圳市××研发大厦由中国著名电子企业××集团投资承建。该项目位于深圳市南山区高新技术园区内，莅临深圳市主景观大道深南道大道两侧，交通位置及其便利。
××研发大厦在经过长期的筹备、建设后将于2009年6月份正式投入使用，该大厦是深圳高新技术园区内兴起的一座新型的集写字楼办公、企业研发及商务服务为一体的综合性科技大厦。与腾讯大厦、大族激光研发中心大厦形成三足鼎立的建筑格局，已成为深圳市南山区新的地标性建筑群。
××大厦占地面积约10000平米，总建设面积约65000平米，高度约100米，共60层，层高为3.8米，其中商业裙楼4层，建筑面积约8000平米，层高为4.5-5.4米的大空间，可灵活分割使用。
大厦前方有近1000平米的自有广场，为车辆停放和企业宣传都提供很多便利条件，为了使这些大厦写字楼、商业物业的经营达到理想效果，为了使××研发大厦能充分发挥出其社会效益、经济效益、我公司有意通过定向招标方式选择深圳一家有实力、有经验的物业经营顾问公
司负责本项目的全程招商策划，招商代理工作。我们特诚邀贵司参与。
第二章：投标须知
1.项目名称及范围
1) 名称：深圳市××研发大厦委托招商代理。
2) 范围：深圳市××研发大厦的招商代理及策划。
2.委托期限： 年 年 月 年 月
3.资质及业绩要求
1) 具独立法人资格及经营资质。
2) 有大型商业物业招商策划，尤其是具备写字楼大厦招商经验，经营管理经验5年以上，且其年经营收入超亿元。
3) 商业经营代理业务范围广，且半数以上客户拥有长期合作关系，同时，拥有对同一物业经营超过5年以上经验，并有良好业绩。
4) 拥有完善稳定的招商管理队伍及丰富的招商策划经验。
4.招标方式：定向邀请招标
5.招标要求：
a) 熟悉深圳房地产市场，具合法经营资格的专业经营顾问公司。 b) 在房地产营销方面有较丰富的营销经验及成功范例。最好具有科技园区或本项目周边区域招商经验。
c) 具有专业精神及积极的服务意识。
d) 市场行为规范，具有良好的社会口碑。
e) 在深圳具有丰富的商业、写字楼等物业的客户资源信息库。
f) 遵守中华人民共和国有关的国家法律、法规和条例。
g) 熟悉深圳市高新技术产业园区入园相关政策。
h) 与深圳高新技术产业园区办公室有一定的沟通协调经验。 i) 具备协助客户办理入园审批手续的能力
j) 投标人应详细阅读招标文件的全部内容。不按招标文件的要求提供的投标文件和资料，可能导致被拒绝。
k) 投标人提交的投标文件以及投标人与招标人就有关投标的所有来往函电均应使用中文。在投标文件中以及所有投标人与招标人往来文件应使用中华人民共和国法定计量单位。
6、投标需要提供资料
a) 提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章，提供企业法人证明书、法人委托书。
b) 提供公司简介、基本架构、运作模式、已经营顾问项目情况及优势说明。
c) 提供在项目运行过程中，不可变更的骨干人员简介及项目招商小组组成人员简介。
d) 招商代理方案(包括招商方案报告、公司简介等)。
e) 代理公司招商代理商务标(提供纸质文本一式伍份,以密封形式提交)。包括招商代理服务期限、双方职责、目标及任务、招商代理费用收取标准及财务结算方式等。
7、投标文件主要内容
1 、招商代理方案主要内容应包括
1)区域市场现状及未来走势分析;
2)项目SWOT分析及产品定位;
3)项目招商推广方案(包括招商推广时间、总体均价目标、价格
策略、 招商、现场包装、广告策划思路、推广费用等);
4)预计招商阶段及相应的进度;
5)招商组织、架构与管理;
6)其他认为有必要的内容。
2 、提交招商代理方案要求
1)市场调研数据准确、全面;
2)分析有深度、逻辑清晰;
3)市场把握准确，重点突出，切合实际;
4)要有创意、亮点，能充分体现、发挥项目优势
8.投标报价
1)所有投标均以人民币报价。
2)投标报价应提供成本分析和价格分析。
9.招标文件的澄清
投标人对招标文件如有疑点，可要求澄清，应在投标截止时间前10天按投标邀请中载明的地址以书面形式(包括信函、电报或传真，下同)通知到招标人。招标人将视情况确定采用适当方式予以澄清或以书面形式予以答复，并在其认为必要时，将不标明查询来源的书面答复发给已领取招标文件的每一投标人，投标人收到业主书面答复文件后应予通知业主，否则视为业主已经送达。
10.投标文件的编制
1) 投标单位应按本招标文件第三部分“投标文件格式”中规定的文件组成名称、排序、格式及文字要求编制投标文件;
2) 投标文件应提供正本1册，副本5册;一旦正本和副本有差异，以正本为准;
3) 投标文件采用中文编制;
4) 用OFFFICE97(或以上版本)编写的包括全套投标文件内容的3.5英寸磁盘或光盘;磁盘或光盘标签注明投标人名称、内容格式要求;其中文本用WORD编写，表格用EXCEL编写，所有电子文件不作压缩处理。
11.发标及截标
1) 如贵公司有意参加，请于2008年 月 日17：00前回复应标确认函(逾期不予受理)
2) 购买标书时间、地点
i.
ii. 2008年 月 日至 月 日(节假日除外)， 每天9：0011：30;14：0017：00(北京时间)，
3) 招标准备会议和组织现场参观时间：2008年 月 日上午9时开始，会议地点：现场参观地点。
4) 截标时间、地点
12.投标有效期
自规定的投标书递交截止期限起天内，所有标书均保持有效。
13.工地考察
①.投标人经招标单位同意后，可自行进行工地考察。
②.投标人必须承担工地考察的一切费用，并对各种风险负完全责任。
14.招标文件的修改
①.在投标截止时间前的任何时候不论出于何种原因，招标人可主动
或依据投标人要求澄清的问题而对招标文件进行修改。
②.对招标文件的修改，将以信函、传真等书面形式通知已购买招标
文件的每一投标人。对方在收到该通知后应在24小时之内以电报或传真的形式予以确认。
③.为使投标人有足够的时间按招标文件的修改要求考虑修正投标文
件，招标人可酌情推迟投标截止时间和开标时间，并以书面形式通知已购买招标文件的每一投标人。
④.招标文件的修改书将构成招标文件的一部分，对所有投标人均有
约束力。
15.投标、回标
①.投标单位必须在本投标通知书列明的期限内由专人将投标文件送
达指定的地点，办理递交手续。招标单位不接受邮寄等其它递交方式。招标单位不接收早于规定期限的投标，超过规定期限递交的投标文件将被拒绝。
②.回标时间为2008年 月 日上午9：3010：30分(北京时间)。 ③.投标文件正本须打印并由经正式授权的投标人代表签字。投标文
件的副本可采用正本的复印件。除投标人对错处作必要修改外，投标文件中不许有加行、涂抹或改写。若有修改需由投标文件签
署人进行签字并加盖公司印章。
16.评标原则
评标将会对实质响应的投标文件进行评估和比较。在评标中如有下列问题之一，将可能导致投标受实质性影响：
⑴.评审单位发现投标单位的资质或者业绩不符合要求或者投标文件
中有任何虚假的公司业绩、经验。
⑵.投标单位所报驻地人员的资质或经历不符合要求，以及人员的构
成和配置不合理。
⑶.投标单位所报服务费明显不合理或费用组成不合理。
⑷.投标文件份数不合要求或没有指明正副本或没有装订成册。 ⑸.投标文件不齐备，或未按照招标文件规定的格式、内容填写，或
字迹潦草，难以辨认，或投标价未采用大写(中文字体)。 ⑹.没有授权证书(如果投标文件为非法人代表签署);或投标文件
未按规定签署和加盖公章。
⑺.投标单位有两个或两个以上的报价。
⑻.投标文件拒绝承担部分项目内容，或承担项目内容不符合招标文
件要求。
⑼.投标技术方案提出与招标文件相悖的要求或对招标文件有重要的
保留，如改变主要人员配备，提出不同的质量标准、验收方法、计量方法和纠纷处理方法等。
⑽.其它严重违反招标文件的情况。
⑾.业主不受任何有约束的投标书，否则投标将被拒绝。
⑿.招标人将组建评标委员会，其成员由招标人和有关专家组成。评
标委员会依据评标办法和评审细则对投标文件进行评审、质疑、比较。
⒀.招标人将审查投标文件是否完整、总体编排是否有序、文件签署
是否合格、有无计算上的错误等。算术错误将按以下方法更正：若单价计算的结果与总价不一致，以单价为准修改总价，但修正后的总价不得高于物业管理费分类汇总表中的投标总价;若用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。如果投标人不接受对其错误的更正，其投标将被拒绝。 ⒁.在详细评标之前，招标人要审核每份投标文件是否实质上响应了
招标文件的要求。实质上响应的投标应该是与招标文件要求的全部条款、条件和规格相符，没有重大偏离的投标。对关键条文的偏离、保留或反对将被认为是实质上的偏离。招标人决定投标的响应性只根据投标本身的内容，而不寻求外部的证据。实质上没有响应招标文件要求的投标将被拒绝。投标人不得通过修正或撤消不合要求的偏离或保留从而使其投标成为实质上响应的投标。 ⒂.在评标期间，招标人可要求投标人对其投标文件进行澄清，但不
得寻求、提供或允许对投标价格等实质性内容作任何更改。有关澄清的答复应以书面形式提交。
⒃.评标时将考虑以下因素：投标资格是否全面满足;对合同条件的
全面响应;投标方管理服务水平和能力;对合同条件的全面响应;投标价格;评标委员会认为有重大影响的因素;评标委员会认为
对合同有严重影响的条件。
⒄.对所有投标人的投标评估，都采用相同的程序和标准。评标委员
会对投标人进行综合评议并打分，取综合评分最高的投标人为中标候选人。
⒅.投标人试图对招标人的评标、比较或授予合同的决定进行影响，
都可能导致其投标被拒绝。
16、评标办法
1、投标方详细阅读招标书内容，根据招标书要求提供投标文件，并保证所提供全部内容的真实性和可行性;
2、标文件可以根据投标方情况完成招标书中规定内容的全部或部分，但完成内容的数量及质量将同时作为评标的重要参考依据;
17、评标程序
评选分为资质预审、招商方案评议和评委评选三部分：
(1)资质评选
由集团组织专人对参标单位进行代理资质遴选，如不具备深圳市相关单位审定核准的从业资格，则不能参与竞标。
(2)招商方案评议由集团组织专人对参标方案进行评议，评议标准： a) 市场调研是否详细?
b) 客户定位及业态定位是否符合本项目?
c) 方案的思路是否清晰?
d) 价格及招商策略是否可行，是否能实现公司利益的最大化? e) 招商节点安排是否合理，关键节点选择分析是否合理?招商目
标是否有足够的策划分析来支持?
f) 推广策略是否对应目标客户定位及形象定位?是否搭配合理?
g) 招商推广预算是否合理?
h) 各项招商管理制度及工作计划、款项回收计划是否健全、合理?
k)如何考虑为发展商推广品牌形象及日后商业运营管理?
(3)评委评选
评委由××电子公司相关领导组成。在开标日听取各单位介绍并提问，之后由集团相关部门介绍方案评议结果，综合打分排名。
(4)中标标准
a)按项目总分(100分)从高到低排序，以次类推。
b)统计投标各家名次总分，以最高分为第一名，第一名者中标 c)如第一名自愿退出代理，则第二名自动递补。
(5)评分标准：
a)招商策划方案的编制(60分)
Ø 市场调研(10分)
Ø 市场定位(5分)
Ø 招商渠道安排(20分)
Ø 价格策略及测算(10分)
Ø 推广策略(15分)
b)投标企业实力(20分)
Ø 企业资质(5分)
Ø 企业注册资金实力(5分)
Ø 企业注册年限(5分)
Ø 企业效益(5分)
c)深圳市高新技术园区内写字楼招商经验(20分)
15.中标
①.业主将向中标单位发出中标通知书，中标单位在收到中标通知书
后，应立即以书面方式告知业主予以确认。
②.招标人保留在授标之前任何时候接受或拒绝任何投标以及宣布招
标程序无效或拒绝所有投标的权力，对受影响的投标人不承担任何责任，也无义务向受影响的投标人解释采取这一行动的理由。
16.保密规则
①.在整个招标、投标、评标、定标过程中，投标人除参加业主的澄
清会议获取信息外，不得通过任何机构、人员、方式、途径了解、知晓与招标、投标、评标、定标相关的其它任何信息或者影响招标工作人员或者评标委员会成员的招标、评标工作。
②.投标人违反上条之规定，一经业主或者政府相关部门查证属实，
业主有权拒绝其投标或者评标委员会宣布其投标为废标。
17.签订经济合同
一旦中标通知书发出，中标单位应在7天内按《中标通知书》指定的时间、地点与招标人签订合同。招标文件、中标方的投标文件及
其澄清文件等，均为签订经济合同的组成部分。
18.履约担保
①.中标单位应按规定向业主提交履约担保。
②.担保金额为30万元，以银行出具的履约保函或者现金递交，递
交履约担保应采用招标文件提供的格式。
③.履约担保直到合同终止前保持有效。履约担保失效后，履约担保
金将在28天内退还中标单位。
有关此项投标邀请之事宜，可按下列地址以书面求传真的形式查询。 招标人：深圳市××研发大厦
地址：深圳市南山区
电话：
传真：
邮编：
联系人：深圳市××集团
深圳市××电子科技公司在收到标书后，将组织人员组成评审小组进行评审，并将结果及时通知投标方。
深圳市××电子科技大厦
二○○八年 月 日
第三章 投标格式、要求、经济分析
投标单位应按以下名称、顺序、格式并依据“投标须知”中的要求编制投标文件
一、 目录
二、 区域市场现状及未来走势分析
三、 项目SWOT分析及产品定位
四、 项目营销推广方案
五、 项目招商推广方案(包括招商推广时间、总体均价目标、价格
策略、 招商、现场包装、广告策划思路、推广费用等)
六、 预计招商阶段及相应的进度
七、 招商组织、架构与管理
八、 其他认为有必要的内容
九、 附件：投标资格候审资料
1、 提供政府批准的有效营业执照和从业资质证书的复印件并加盖公章，提供企业法人证明书、法人委托书。
2、 提供公司简介、基本架构、运作模式、已经营顾问项目情况及优势说明。
3、提供在项目运行过程中，不可变更的骨干人员简介及项目招商小组组成人员简介。
投标书
招标名称：
致业主(招标单位)：
1、我单位经充分研究分析了贵方提供的招标文件，以及本次招标补
遗书后(如有)，我单位愿按照招商方案的要求，承担并完成本合同服务任务。
2、如果贵方接受我单位投标，我单位保证在投标人须知中规定的期
限内开始本项目工作。
3、我单位同意在规定的标书递交截止期限起90天内遵守本投标。在该期限满期之前，本投标书对我单位始终具有约束力，并可随时被接受。
4、在正式签订合同之前，本投标书连同贵方的中标通知书应成为约束贵、我双方的合同文件。
5、我单位理解，贵方不一定接受最低标价的投标或可能接受其它任
何投标;同时也理解贵方不负担我公司的任何投标费用。
投标单位：(盖章)
法人代表签字：
日期： 年 月 日
投标单位地址：
电话： 传真： 邮编：
法人代表授权书
招标名称：
致业主(招标单位)：
本授权书宣告：(投标单位名称) (职务) (法人代表)合法地代表我单位，授权(职务) (姓名)为我单位代理人，该代理人有权在 投标活动中，以我单位的名义签署投标书，与业主协商、签订合同以及执行一切与此有关的事项。
投标单位： (盖章)
授权人： (盖章)
被授权人代理人： (盖章)
日期： 年 月 日
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装饰设计招标书样本
我单位拟新建**大厦室内装修工程，为确保工程质量、安全，提高经济效益，本着公开、公正、公平竞争的原则，根据《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第89号、
省实施《中华人民共和国招标投标法》办法等有关规定，并报经市计委批准，该工程项目拟采用公开招标形式招标，择优选定施工队伍。现将该项目的招标条件及投标要求说明如下：
一、工程概况：
1、工程名称：**大厦室内装修
2、建设地点：**路1#
3、计划投资 万元，投资性质：单位自筹，已到位资金 万元。
4、功能布局：详见业主提供的装修设计施工图。
5、工程类别整栋装饰工程。
二、工程招标范围：
详见业主提供的装修设计施工图(含灯饰、卫生洁具及相应管线)。室内装修施工流程三、承包方式：
1、本工程根据《招标投标法》等有关规定，按中标价、投标工期、投标质量等级和本招标书的其它条款、以及《合同法》的有关规定由建设方与施工单位签订合同，采取包工、包料、包工期、包质量的承包方式。
2、取费标准
2-1、土建工程：按现行定额及其配套的取费标准，材料预算价格执行*建价〔20 〕08号文;取费标准执行湘建〔
〕价字第296号文;人工调整暂调系数按*建定〔
〕第09号文进行调整，列入税前报价;施工现场安全、文明施工及职业卫生增加费执行郴建定〔2001〕第011号文。
2-2、安装工程(含水电安装、采暖通风、管线敷设)：按现行定额取费，材料预算价格按现行市场价执行。
2-3、装饰装修工程：按现行定额取费，材料预算价格执行*建价〔20 〕第08号文，取费标准执行湘建〔
〕价字第296号文以及有关配套文件规定执行。
1、本工程报价不含劳保统筹基金(开标前，建设方按有关规定预缴劳保基金，开标后按实际规模核算，多退少补并纳入总造价)。
四、主要材料供应及质量要求：材料的采购由业主和乙方共同考察后，经业主和监理同意后方可使用。
五、建设工期：
本工程施工工期(日历天数)参照国家现行工期定额、结合业主实际情况确定为***天;投标人可根据自己的实际情况自行确定投标工期。
六、工程质量：
按国家现行施工验收规范规程和质量标准施工，工程质量必须符合工程设计和现行规范要求。竣工时，经当地质量监督部门核定，质量等级必须达到优良标准。
七、合同签订要求：
1、中标人不得将工程转包;如发现有转包行为，由建管部门按规定予以查处，建设单位报经市招标办批准，有权从未中标单位选定一个排名靠前的施工单位承包。
2、严格按国家的有关规定和《合同法》的有关要求签订建设工程施工承包合同。
3、工程结算：本工程以中标价作为工程价款结算的依据;增减部分(即招标时未予以计算或因设计变更增减的工作量)，以及合同工期内因国家政策的变更而引起取费标准和材料预算价的变动，应予以调整。
本工程结算委托*****审定。
4、工程价款的拨付：本工程在施工合同签订后、开工前10天，按中标价的10%预付工程备料款;其后，每月按上月实际完成的建安工作量的60%拨付。
工程款(含备料款、进度款)拨至中标价的60%时，停止拨付;其余40%待工程竣工验收合格并符合合同要求，工程结算后两年内付清。
5、违约责任和奖罚办法：
5-1、本工程实行优质优价，工程竣工验收评定为优良工程的，按中标价的2%奖励;质量等级未达到中标承诺的，按中标价的2%处罚。
5-2、本工程要求按中标工期完工;每提前或推迟一天交付使用，按中标价的万分之二予以奖罚。
5-3、本工程如因建设方延误工期，每天按中标价的万分之二偿付违约金给施工方。
八、投标须知：
1、投标人在获取招标书的同时应按规定向招标人交纳投标保证金***万元。
2、投标人在中标后、签订合同前须向招标人提供投标履约担保合同，以保证投标人一旦中标，即按招标文件的有关规定签约并完成其中标工程;对未能按要求提供投标履约担保的投标人将视为不响应招标条件而予以拒绝，其投标保证金不予退还。
2-1、履约担保形式：现金担保。
2-2、担保额度：采用现金方式，其履约担保额度为****万元，投标履约保证金将存入招标人指定的银行账户。
2-3、履约担保有效期：投标担保的有效期为其中标工程经认可的竣工工期。
3、工程现场勘察和招标答疑：
3-1、本工程于20 年**月**日16：00时，在市交易中心召开发标会，并组织工程现场勘察。
3-2、本工程于2
年**月**日09：00时，在市交易中心进行招标答疑。由各投标人对招标书和施工设计等尚不明确的问题提出意见，而后由招标人会同设计单位书面答复。
4、投标报价的取值：
投标报价的上限值为****.00万元;
投标报价的下限值为****.00万元。
5、投标书的编制、密封和投送
5-1、投标书包括商务标书和技术标书。
5-2、商务标书的内容包括：
5-2-1、商务标A：对招标文件的响应程度;胜任程度及信誉;综合说明(即工程名称、范围、报价、质量等级、工期、保修承诺等);投标人及法人代表的签章;项目经理部组成人员明细表;以及其它需要说明的文件和证明材料。
5-2-2、商务标B：投标报价、承诺表。
将以上资料装订成册，一式贰份(其中正本壹份，副本壹份)。其中投标报价、承诺表中投标人及法人代表必须签章。
5-3、技术标书主要是施工组织设计;本项目需要投标人提供施工组织设计一式柒份;其要求如下：
5-3-1、技术标书中的章节编排按如下顺序和要求制作：
一、施工方案
二、施工进度计划及保证措施
三、保证质量措施
四、保证安全措施
五、文明施工现场措施
六、合理化建议
5-3-2、封面：在****招标代理有限公司领取统一规定的封面样式;
5-3-3、目录(目录内只列大标题)及标题(目录内所列的大标题)：字体统一为三号仿宋字体;
大标题层次一、二、三……;
5-3-4、小标题及正文字体统一为四号仿宋字体;小标题及正文内容排列层次为： 第二层次1、2、3、……;
第三层次1-1、2-2、3-3……;
5-3-5、表格及示意图标题为四号仿宋字体，内容字体统一为五号仿宋字体;
5-3-6、所有字体均为标准字体，不准有加粗或倾斜处理;CAD绘图按制图规范; 5-3-7、技术标书不得编排页码，前后不得留空白插页;
5-3-8、技术标中不得出现下列有助评审专家看出或体会到标书编制人的内容：单位名称、人员姓名、单位所在地、电话号码以及特殊记号等。
5-3-9、排版要求：
5-3-9-1、行距为1.5倍行距;
5-3-9-2、章节之间不留空行，不设置左右缩进(首行缩进4个字符);
5-3-9-3、不准设置页眉以及底纹等装饰性内容。
5-4、商务标书和技术标书均统一用A4纸打印，白纸黑字，不允许有彩页;表格及示意图有用到A3纸的必须折叠成A4大小装订，不允许存在倒装和反装现象。技术标书必须全部用电脑打印，不得有手写字迹。
5-5、商务标书的密封：将商务标A、商务标B分别装入规定的资料袋内用透明胶水密封，资料袋封面不得出现任何标记。
5-6、技术标书的密封：将上述已密封的商务标书，连同一式柒份技术标书整齐叠好，再用规定的包装纸和透明胶水密封成一个大包装，封面不得出现任何标记。
5-7、投标人将上述密封的投标书，于20 年**月**日09：00时以前送达**市建设工程交易中心(迟到作废标处理)。
九、开标、评标、定标
1、本工程定于20 年**月**日09：00时在**市建设工程交易中心公开开标。
2、投标人必须参会的人员是：法人代表或法人代表委托代理人(须持法人授权委托书)，投标本工程的项目经理，每个投标人总人数不得超过5人;
3、凡参会人员必须按时到会，并遵守开标现场的规定和纪律。
4、开标现场需提交以下资料：
4-1、企业资质证书、营业执照副本原件;
4-2、法人证件(或委托书)以及相应的身份证原件;
4-3、项目经理证书、项目技术负责人证书以及相应的身份证原件;
4-4、建设行政主管部门的有效证明和文件。
5、本工程的评标办法采用郴建招字〔20
〕6号文中综合评估法(不设标底但在招标文件中规定上、下限值)。评分表及权数取值见附表1、附表2、附表3、附表4、附表5.
6、本工程中标单位的确定为按评标结果获得最高分者为中标人方式。
十、有下列情况之一者，投标书或投标资格无效：
1、投标书未按要求密封，商务标书内未加盖单位公章、无法人代表签字的;
2、技术标书未按要求编制打印的，技术标书无效;
3、投标书未按规定时间送达市交易中心的;
4、一个投标书出现两个报价的;
5、投标单位在开标后迟到的;
6、投标单位的法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的;
7、委托代理人没有授权委托书而参加开标会议的;
十一、其它事项
1、投标人中标后，在十天内到****招标代理公司领取由招标人签发、市招标办备案的中标通知书;未中标单位如对评标、定标结果要求复议的，须在十个工作日内提出书面请求报招标人和市招标办，逾期不予受理。
2、中标人持中标通知书在七天内，与建设方签订好施工合同，领取施工许可证后方可进场施工。
3、本招标书未尽事宜，按照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、中华人民共和国建设部令第 号、
省实施《中华人民共和国招标投标法》办法、湘建建(20 )394号文件和市政府以及市建设主管部门的有关规定执行。
法人代表(签字)
招标人(盖章)
二O 年月日
**市建设工程招标投标管理办公室
(备案章)
二O 年月日
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酒店建筑方案设计招标书
招标书写作是一种严肃的工作，要求注意：
(1)周密严谨。招标书不但是一种“广告”，而且，也是签订合同的依据。因而，是一种具有法律效应的文件。这里的周密与严谨，一是内容，二是措辞。
(2)简洁清晰。招标书没有必要长篇大论，只要把所要讲的内容简要介绍，突出重点即可，切忌没完没了地胡乱罗列、堆砌。
(3)注意礼貌。这时涉及的是交易贸易活动，要遵守平等、诚恳的原则，切忌盛气凌人，更反对低声下气。
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设计招标书范本
一、工程概况
1、工程名称：县汽车站
2、建设单位：市汽车运输有限责任公司分公司
3、工程地理位置：线的交汇处西南角在高速公路切口处。
二、自然条件
l、极端最高气温
2、极端最低气温
3、年平均气温
4、年降水量
5、历年最大风力
6、历年最大风速
7、雾
三、设计要求
1、以市发展和改革委员会发改投号《关于县汽车东站可行性研究报告的批复》为依据。
2、符合交通部《汽车客站级别划分和建设要求》(jt/t200-2004)和建设部、交通部《汽车客运站建设设计规范》(jgj60-99)。
3、基本符合县规划办公室《县汽车东站建设用地规划设计条件》。
4、设计方案经济实用、美观的原则。体现以人为本和方便旅客，主要经济技术指标应表述清楚，如：征地面积、车站实际使用面积、停车场面积、主站房建筑面积(候车室、售票厅及分层面积)和辅助设施建设面积等。
四、招标要求说明
1、投标单位必须具有独立法人资格和建筑设计乙级(含乙级)以上资质。
2、采取邀请设计单位的方式参加方案设计，自愿接受邀请的设计单位须交保证金5000元，并按规定的时间到现场踏勘。
3、本次方案设计招标获胜的单位为初步设计和施工图设计单位。
4、有下列情况之一的，设计方案无效：
(1)不响应设计招标书的;
(2)未按规定时间到现场踏勘;
(3)逾期送达设计方案的;
(4)设计方案未达到《**省建筑工程设计投标文件编制深度规定》要求的;
(5)方案设计一般不得超过可行性研究报告所规定的各项指标±5%，如特殊情况可作说明，停车场面积加大不受限制。
5、设计单位报送的方案设计文件为七份，其中一份为正本，包括相关资质证明书，营业执照(复印件)供备查使用。正本文件应加盖设计单位公章，并由法定或其授权人及相应资格的注册执业人员、具体编制负责人签字盖章，单独密封并在密封件上注明"正本文件"字样，其余文件为副本，供评标使用，副本文件和其它资料不得有任何显或隐示设计单位的文字和标记。
设计单位应将上述副本文件和密封的正本文件在规定的时间内送达到指定地点。
6、投标书递交地点：
联系人：联系电话：
7、现场踏勘时间：年月日午时
设计方案送达截止日期：年月日午时
五、设计单位承诺
设计单位在规定设计方案的同时，需向建设单位提交有关的承诺书。
1、对设计进度、深度、设计质量、优质服务方面的承诺：
2、初步设计所需时间、施工图设计所需时间：
3、设计费用的报价为工可批复的全部建设项目，并包括方案设计，初步设计和施工图设计的总费用必须按国家标准计取，并按其设计费报价提出优惠率，计算出实际报价，并说明有关附加条件。
六、评标办法
按《县汽车东站设计招标评标细则》执行。
七、双方应提供的文件资料：
l、邀请单位提供设计基础资料
(1)省交通厅批复的工程可行性研究报告：
(2)县规划办公室提供的规划设计条件：
(3)设计方案招标书。
2、参选方案设计单位需提供以下文件：
(1)按照设计规范要求的深度提供工可批复的全套设计方案图纸，包括总平面图，交通路网规划，环境布置，主站房效果图。
(2)方案设计说明书及经济技术分析资料，工可批复各项目设计图及说明。
3、方案设计图及说明书图册规格为a3，共7套(含正本文件一套)主站房彩色喷绘图幅为al，共1套，另增加总平面规划图，主站房一层平面图各一张，图幅为al。
4、设计费用投标价必须采用双信封法，一信封为末署名的包装在副本文件内，另一信封签字盖章后包装在正本文件内。
八、签订规划设计合同的主要条件和要求
l、方案经评审选定后，建设单位与申选单位签定设计合同，设计费用按现行国家标准给予优惠。
2、申选单位的设计方案不再另行收费，落选单位的参选方案付给工本费___元，并退还押金，落选单位设计方案的知识产权归建设单位。专家评定为无效设计方案的单位不付工本费，并不退还押金。
九、建设单位联系人及电话号码
联系人：联系电话：
附件：
1、市发展和改革委员会号《关于县汽车东站可行性研究报告的批复》
2、县规划办公室《县汽车东站建设用地规划设计条件》
3、县汽车东站宗地图
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