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小产权房不合法的主要原因是什么

• 小产权房不合法的主要原因是什么 小产权房是否应该合法化

  生活家居时间：2023/11/25 5:05:54阅读：3119

  小产权房不合法的主要原因是没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农村宅基地属集体所有，村民对宅基地只享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不受到法律的认可与保护，即不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。因此，小产